データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 17.8万円/㎡ | 18.3万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 23.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.3万円/㎡〜27.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 広島市西区高須１丁目２３５番１３外 地価公示 2026年・広島西 |
住宅地 | 27.0万円/㎡ | 89.3万円/坪 | +2.3% | 西広島 1.4km |
| 広島県 広島市西区高須４丁目１０５３番９７ 地価公示 2026年・広島西 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +4.1% | 西広島 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 10件・中古マンション等 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高須 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 160㎡ | 2002 | — |
| 高須 | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 165㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 高須 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 高須 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 770㎡ | 1952 | — |
| 高須 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 320㎡ | — | — |
| 高須 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 高須 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 500㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 高須 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 115㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 高須 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 660㎡ | 1977 | — |
| 高須 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 660㎡ | 1977 | — |
| 高須 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 105㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 高須 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 165㎡ | 2004 | — |
| 高須 | 2025年2Q | 土地と建物 | 720万円 | 85㎡ | 1975 | — |
| 高須 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3億4,000万円 | 480㎡ | 2025 | — |
| 高須 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 高須 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2001 | 28.6万円/㎡ |
| 高須 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 165㎡ | 2004 | — |
| 高須 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 140㎡ | 2021 | — |
| 高須 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 95㎡ | 1973 | 10.1万円/㎡ |
| 高須 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 65㎡ | 2024 | — |
広島市西区高須の住宅地の平均地価は17.8万円/㎡（坪単価58.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
広島市西区高須の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+15.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は23.5万円/㎡（19.3〜27.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。