データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | — | 85.9万円/㎡ | 92.6万円/㎡ | 99.7万円/㎡ | 120.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：98.5万円/㎡〜141.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 広島市中区国泰寺町１丁目１番６ 地価調査 2026年・中 |
商業地 | 83.8万円/㎡ | 277.0万円/坪 | +4.6% | 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 広島県 広島市中区国泰寺町１丁目１番６ 地価公示 2026年・広島中 |
商業地 | 81.8万円/㎡ | 270.4万円/坪 | +4.7% | 広島 2.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 25件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国泰寺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1979 | 21.7万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1979 | 20.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 70㎡ | 1984 | 7.1万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 35㎡ | 1983 | 25.7万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 60㎡ | 1984 | 18.3万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 480万円 | 20㎡ | 1991 | 24.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 500万円 | 20㎡ | 1991 | 25.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 1996 | 36.4万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1979 | 20.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 65㎡ | 1979 | 21.5万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1983 | 32.7万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1979 | 33.3万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1979 | 24.6万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 25㎡ | 1985 | 10.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1979 | 29.1万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 600万円 | 60㎡ | 1979 | 10.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1979 | 21.8万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 25㎡ | 1991 | 25.6万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 640万円 | 20㎡ | 1991 | 32.0万円/㎡ |
| 国泰寺町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 25㎡ | — | 21.2万円/㎡ |
広島市中区国泰寺町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+23.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.8万円/㎡、価格の中央値は1,350万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は120.1万円/㎡（98.5〜141.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。