データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡２２６番２ 地価調査 2026年・玉村 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | ±0.0% | 各種店舗が進出している役場に近い路線商業地域 |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字七街南区５８８番 地価公示 2026年・玉村 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | ±0.0% | 新町 4.3km |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡１５８番２ 地価公示 2026年・玉村 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 新町 4.7km |
| 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田３０８番４ 地価調査 2026年・玉村 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | +0.3% | 大規模分譲住宅地（虹色のマチ）に隣接する既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下新田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 270㎡ | 1986 | — |
| 大字下新田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 620㎡ | 2023 | — |
| 大字下新田 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 260㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字下新田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 220㎡ | 2021 | — |
| 大字下新田 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 大字下新田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 210㎡ | 1985 | — |
| 大字下新田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 460㎡ | 2008 | — |
| 大字下新田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 大字下新田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 210㎡ | 2005 | — |
| 大字下新田 | 2024年4Q | 土地 | 6,500万円 | 9,999㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字下新田 | 2024年4Q | 土地 | 4,700万円 | 1,500㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字下新田 | 2024年2Q | 土地 | 330万円 | 125㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 大字下新田 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 520㎡ | 2009 | — |
| 大字下新田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 390㎡ | — | — |
| 大字下新田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 770㎡ | 1989 | — |
| 大字下新田 | 2023年4Q | 土地 | 420万円 | 230㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
玉村町下新田の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
玉村町下新田の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は3.6万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。