データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 4.5万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 伊勢崎市茂呂町２丁目３５４４番１３外 地価公示 2026年・伊勢崎 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | ±0.0% | 剛志 2.2km |
| 群馬県 伊勢崎市茂呂町二丁目３５３９番７ 地価調査 2026年・伊勢崎 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +1.1% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茂呂町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 290㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2026年2Q | 土地 | 900万円 | 170㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 295㎡ | 2007 | — |
| 茂呂町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 225㎡ | 2015 | — |
| 茂呂町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 295㎡ | 2007 | — |
| 茂呂町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 185㎡ | 2015 | — |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 290㎡ | 2007 | — |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地 | 640万円 | 410㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 380㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地 | 810万円 | 230㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 380㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 230㎡ | 1965 | — |
| 茂呂町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 160㎡ | 2016 | — |
| 茂呂町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 160㎡ | 2016 | — |
| 茂呂町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 530㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 290㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 茂呂町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 茂呂町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 茂呂町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 170㎡ | 1998 | — |
伊勢崎市茂呂町の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価15.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊勢崎市茂呂町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。