岐阜市柳津町高桑の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	3.2万円/㎡	3.2万円/㎡	3.2万円/㎡	3.2万円/㎡	3.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.7万円/㎡

岐阜市柳津町高桑と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	岐阜市柳津町高桑は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
岐阜市柳津町高桑	3.2万円/㎡	10.5万円/坪		−0.6%	−5.4%	—	—
岐阜市	6.8万円/㎡	22.6万円/坪	0.46倍	±0.0%	−0.7%	27.8万円/㎡	67
岐阜県	4.0万円/㎡	13.2万円/坪	0.79倍	−0.1%	−2.0%	22.5万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.27倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岐阜県　岐阜市柳津町高桑２丁目１５８番 地価公示 2026年・岐阜	住宅地	3.2万円/㎡	10.5万円/坪	−0.6%	柳津 4.1km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
柳津町高桑	2026年1Q	土地と建物	1,700万円	180㎡	1994	—
柳津町高桑	2025年4Q	土地と建物	1,200万円	180㎡	—	—
柳津町高桑	2024年3Q	土地と建物	1,100万円	240㎡	2002	—
柳津町高桑	2023年4Q	土地と建物	5,600万円	280㎡	—	—

近くの町丁

茶屋新田日置江3.1万円/㎡柳津町上佐波西3.3万円/㎡柳津町丸野5.3万円/㎡次木2.5万円/㎡柳津町北塚5.1万円/㎡柳津町梅松5.5万円/㎡南鶉5.1万円/㎡柳津町蓮池4.5万円/㎡須賀5.8万円/㎡西鶉東鶉6.2万円/㎡中鶉六条大溝茜部寺屋敷

よくある質問

岐阜市柳津町高桑の地価（住宅地）の平均はいくら？

岐阜市柳津町高桑の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

岐阜市柳津町高桑の地価は上がっている？

岐阜市柳津町高桑の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-5.4%です。

岐阜市柳津町高桑の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。