データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 岐阜市大字折立字北浦２９９番１外 地価公示 2026年・岐阜 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | ±0.0% | 岐阜 6.7km |
| 岐阜県 岐阜市大字折立字屋敷１２９番 地価調査 2026年・岐阜 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | −1.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 折立 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 260㎡ | 1983 | — |
| 折立 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 450㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 折立 | 2025年4Q | 土地 | 180万円 | 660㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 折立 | 2025年2Q | 土地 | 330万円 | 115㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 折立 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 310㎡ | 1973 | — |
| 折立 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 750㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 折立 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | 2010 | — |
| 折立 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 840㎡ | 1983 | — |
| 折立 | 2024年3Q | 土地 | 250万円 | 210㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 折立 | 2024年2Q | 土地 | 650万円 | 70㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 折立 | 2024年2Q | 土地 | 8,000万円 | 1,100㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 折立 | 2024年2Q | 土地 | 650万円 | 185㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 折立 | 2024年1Q | 土地 | 2,700万円 | 510㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 折立 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 430㎡ | 1976 | — |
| 折立 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 600㎡ | 1997 | — |
| 折立 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 190㎡ | 1989 | — |
岐阜市折立の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価13.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岐阜市折立の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は3.7万円/㎡（3.1〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。