北塩原村桧原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.8%	3,780円/㎡	3,712円/㎡	3,579円/㎡	3,451円/㎡	3,151円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,584円/㎡〜3,718円/㎡

北塩原村桧原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	北塩原村桧原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
北塩原村桧原	3,780円/㎡	1.2万円/坪		−2.8%	−11.1%	—	—
北塩原村	4,525円/㎡	1.5万円/坪	0.84倍	−2.7%	−9.7%	—	10
福島県	3.1万円/㎡	10.1万円/坪	0.12倍	+0.1%	+0.5%	—	41
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福島県　耶麻郡北塩原村大字桧原字剣ヶ峯１０９３番４６６ 地価調査 2026年・北塩原	商業地	1.2万円/㎡	3.9万円/坪	−2.5%	店舗、ホテル、ドライブイン等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
福島県　耶麻郡北塩原村大字桧原字早稲沢５４１番 地価調査 2026年・北塩原	住宅地	3,780円/㎡	1.2万円/坪	−3.1%	民宿、農家住宅等が混在する山間の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

大塩5,270円/㎡

よくある質問

北塩原村桧原の地価（住宅地）の平均はいくら？

北塩原村桧原の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

北塩原村桧原の地価は上がっている？

北塩原村桧原の地価は前年から平均で-2.8%と下がっています。5年間では-11.1%です。

北塩原村桧原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。