いわき市平の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.5%	6.4万円/㎡	6.5万円/㎡	6.7万円/㎡	6.9万円/㎡	7.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.1万円/㎡〜8.8万円/㎡

いわき市平と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	いわき市平は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
いわき市平	6.4万円/㎡	21.3万円/坪		+1.1%	+10.8%	—	—
いわき市	4.1万円/㎡	13.6万円/坪	1.6倍	+0.1%	+1.0%	—	65
福島県	3.1万円/㎡	10.1万円/坪	2.1倍	+0.1%	+0.5%	—	41
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.54倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・16地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福島県　いわき市平字三町目２８番 地価公示 2026年・いわき	商業地	19.8万円/㎡	65.5万円/坪	+3.1%	いわき 220m
福島県　いわき市平字小太郎町２番６ 地価調査 2026年・いわき	商業地	11.9万円/㎡	39.3万円/坪	+1.7%	中高層の事務所ビル、低層の店舗等が混在する商業地域
福島県　いわき市平字二町目２８番１内 地価調査 2026年・いわき	商業地	10.7万円/㎡	35.4万円/坪	+1.9%	低層の小売店舗、飲食店、駐車場等が混在する既成商業地域
福島県　いわき市平字童子町４番１０ 地価調査 2026年・いわき	商業地	10.1万円/㎡	33.2万円/坪	+2.0%	事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
福島県　いわき市平字童子町４番１０ 地価公示 2026年・いわき	商業地	10.0万円/㎡	33.0万円/坪	+2.8%	いわき 1.3km
福島県　いわき市平字作町３丁目１番１６ 地価調査 2026年・いわき	住宅地	8.3万円/㎡	27.4万円/坪	±0.0%	中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
福島県　いわき市平字作町３丁目１番１６ 地価公示 2026年・いわき	住宅地	8.3万円/㎡	27.4万円/坪	+0.6%	いわき 2.1km
福島県　いわき市平字正内町９０番外 地価公示 2026年・いわき	商業地	8.3万円/㎡	27.4万円/坪	+3.5%	いわき 1.4km
福島県　いわき市平字紺屋町８番１ 地価調査 2026年・いわき	商業地	8.2万円/㎡	27.3万円/坪	+1.9%	店舗、営業所、医院等が見られる商業地域
福島県　いわき市平字愛谷町２丁目４番６ 地価公示 2026年・いわき	住宅地	7.5万円/㎡	24.7万円/坪	±0.0%	いわき 2.4km
福島県　いわき市平字紅葉町４０番１０ 地価公示 2026年・いわき	住宅地	6.2万円/㎡	20.4万円/坪	±0.0%	いわき 850m
福島県　いわき市平字杉平２１番３２ 地価公示 2026年・いわき	住宅地	6.1万円/㎡	20.3万円/坪	+0.5%	いわき 800m
福島県　いわき市平字鷹匠町１０番１ 地価公示 2026年・いわき	住宅地	6.0万円/㎡	19.8万円/坪	+0.5%	いわき 630m
福島県　いわき市平字八幡小路６６番１２ 地価調査 2026年・いわき	住宅地	5.8万円/㎡	19.3万円/坪	+0.5%	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
福島県　いわき市平字胡摩沢１３番２ 地価公示 2026年・いわき	住宅地	4.9万円/㎡	16.3万円/坪	±0.0%	いわき 1.6km
福島県　いわき市平字七軒町２８番２ 地価調査 2026年・いわき	住宅地	4.9万円/㎡	16.2万円/坪	−0.6%	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

平六町目平谷川瀬7.4万円/㎡小島町7.4万円/㎡平幕ノ内1.9万円/㎡明治団地4.6万円/㎡平南白土7.0万円/㎡内郷御台境町六反田4.2万円/㎡平北白土5.2万円/㎡内郷御厩町6.0万円/㎡平上荒川5.0万円/㎡好間町下好間5.1万円/㎡好間町小谷作3.8万円/㎡平塩4.8万円/㎡内郷御台境町五反田4.7万円/㎡平下荒川5.9万円/㎡

よくある質問

いわき市平の地価（住宅地）の平均はいくら？

いわき市平の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。

いわき市平の地価は上がっている？

いわき市平の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+10.8%です。

いわき市平の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は7.5万円/㎡（6.1〜8.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。