データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 12.2万円/㎡ | 13.0万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 21.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市早良区田村６丁目９０番５ 地価調査 2026年・福岡早良 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +8.3% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 福岡県 福岡市早良区田村３丁目８８７番５外 地価公示 2026年・福岡早良 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +8.8% | 次郎丸 1.5km |
| 福岡県 福岡市早良区田村７丁目３６１番１４ 地価公示 2026年・福岡早良 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +8.7% | 次郎丸 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 48件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田村 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 田村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 田村 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 390㎡ | 1993 | — |
| 田村 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 1993 | — |
| 田村 | 2025年4Q | 土地 | 3,400万円 | 165㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 田村 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 田村 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 100㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2023 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 195㎡ | 2013 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 90㎡ | 1985 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 田村 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 140㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 田村 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 1,100㎡ | 2006 | — |
| 田村 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 田村 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2025 | — |
福岡市早良区田村の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
福岡市早良区田村の地価は前年から平均で+8.6%と上がっています。5年間では+49.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は21.9万円/㎡（18.0〜25.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。