データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 9.1万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 14.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜16.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市東区和白丘１丁目５４１番５外 地価公示 2026年・福岡東 |
商業地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +6.8% | 福工大前 900m |
| 福岡県 福岡市東区和白丘４丁目２１６番２７ 地価公示 2026年・福岡東 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +4.8% | 福工大前 650m |
| 福岡県 福岡市東区和白丘２丁目６６４番１７外 地価公示 2026年・福岡東 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +5.2% | 和白 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 63件・土地と建物 22件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1987 | 18.7万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1998 | 28.8万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2003 | 46.7万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1998 | 27.1万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1998 | 28.0万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1993 | 27.7万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 土地 | 5,000万円 | 220㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | 1987 | 20.0万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 55㎡ | 1984 | 8.2万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 1987 | 30.8万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2004 | 42.9万円/㎡ |
| 和白丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 和白丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2004 | 33.8万円/㎡ |
| 和白丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1987 | 17.3万円/㎡ |
| 和白丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1987 | 21.3万円/㎡ |
| 和白丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 100㎡ | 2024 | 62.0万円/㎡ |
| 和白丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 270㎡ | 1979 | — |
| 和白丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 和白丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 95㎡ | 2004 | 37.9万円/㎡ |
福岡市東区和白丘の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福岡市東区和白丘の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+35.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.0万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（36件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は14.3万円/㎡（11.8〜16.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。