データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 29.1万円/㎡ | 30.7万円/㎡ | 32.3万円/㎡ | 36.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 福井市大手２丁目２００２番 地価調査 2026年・福井 |
商業地 | 42.1万円/㎡ | 139.2万円/坪 | +5.8% | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 福井県 福井市大手２丁目２００２番 地価公示 2026年・福井 |
商業地 | 40.8万円/㎡ | 134.9万円/坪 | +6.0% | 福井 180m |
| 福井県 福井市大手３丁目８０５番 地価調査 2026年・福井 |
商業地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +4.2% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 福井県 福井市大手３丁目１２０４番 地価公示 2026年・福井 |
商業地 | 23.0万円/㎡ | 76.0万円/坪 | ±0.0% | 福井 700m |
| 福井県 福井市大手２丁目２９１０番外 地価公示 2026年・福井 |
商業地 | 22.3万円/㎡ | 73.7万円/坪 | +5.7% | 福井 310m |
| 福井県 福井市大手２丁目１１０９番 地価公示 2026年・福井 |
商業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | ±0.0% | 福井 770m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大手 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2011 | 30.6万円/㎡ |
| 大手 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2011 | 31.1万円/㎡ |
| 大手 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 2011 | 28.9万円/㎡ |
| 大手 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 80㎡ | 2011 | 40.0万円/㎡ |
| 大手 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 85㎡ | 2011 | 32.9万円/㎡ |
| 大手 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 100㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 大手 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2011 | 40.0万円/㎡ |
| 大手 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2011 | 33.3万円/㎡ |
| 大手 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 2011 | 33.3万円/㎡ |
| 大手 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 95㎡ | 2011 | 36.8万円/㎡ |
| 大手 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 85㎡ | 2011 | 35.3万円/㎡ |
| 大手 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 165㎡ | 2011 | 30.3万円/㎡ |
| 大手 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 105㎡ | 2011 | 39.0万円/㎡ |
| 大手 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 150㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大手 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2003 | 28.6万円/㎡ |
| 大手 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 710㎡ | 1973 | — |
| 大手 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 85㎡ | 2011 | 36.5万円/㎡ |
| 大手 | 2024年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 150㎡ | 1967 | — |
| 大手 | 2024年1Q | 土地 | 3,100万円 | 100㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 大手 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2003 | 37.8万円/㎡ |
福井市大手の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+17.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.3万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は36.7万円/㎡（30.1〜43.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。