データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 4.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福井県 福井市上森田４丁目９２４番 地価調査 2026年・福井 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | +5.9% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福井県 福井市上森田１丁目１０１番外 地価公示 2026年・福井 |
工業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | +1.2% | 森田 890m |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上森田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 上森田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 上森田 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 410㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 上森田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 170㎡ | — | — |
| 上森田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 320㎡ | 1984 | — |
| 上森田 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 610㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 上森田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 770万円 | 190㎡ | — | — |
| 上森田 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 195㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 上森田 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 上森田 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 330㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 上森田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 165㎡ | 1990 | — |
| 上森田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 上森田 | 2024年4Q | 土地 | 240万円 | 130㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 上森田 | 2024年2Q | 土地 | 990万円 | 250㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 上森田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 160㎡ | 2024 | — |
| 上森田 | 2024年1Q | 土地 | 650万円 | 165㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 上森田 | 2023年4Q | 土地 | 350万円 | 135㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 上森田 | 2023年4Q | 土地 | 840万円 | 210㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 上森田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 135㎡ | 2022 | — |
| 上森田 | 2023年4Q | 土地 | 660万円 | 260㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
福井市上森田の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福井市上森田の地価は前年から平均で+5.9%と上がっています。5年間では+12.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。