小樽市銭函の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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小樽市銭函と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	小樽市銭函は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
小樽市銭函	—	—		—	—	6.1万円/㎡	—
小樽市	—	—		—	—	10.4万円/㎡	—
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 51件

中古マンション㎡単価（中央値）

6.1万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

405万円

土地と建物（中央値）

915万円

土地の㎡単価（中央値）

1.2万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 47件・土地 35件・中古マンション等 9件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	580万円	260㎡	1973	—
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,300万円	495㎡	1986	—
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,800万円	205㎡	1985	—
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	660万円	335㎡	1969	—
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	850万円	835㎡	1975	—
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	770万円	400㎡	1984	—
銭函	2026年2Q	土地と建物（成約）	680万円	310㎡	1976	—
銭函	2026年2Q	土地	2億7,000万円	9,999㎡	—	1.2万円/㎡
銭函	2026年2Q	土地	2億4,000万円	9,999㎡	—	1.2万円/㎡
銭函	2026年2Q	土地	150万円	200㎡	—	7,600円/㎡
銭函	2026年1Q	土地と建物（成約）	350万円	185㎡	1987	—
銭函	2026年1Q	土地と建物（成約）	190万円	280㎡	1980	—
銭函	2026年1Q	中古マンション等（成約）	780万円	85㎡	1994	9.2万円/㎡
銭函	2026年1Q	土地と建物（成約）	330万円	200㎡	1982	—
銭函	2026年1Q	土地と建物	630万円	310㎡	1976	—
銭函	2026年1Q	土地	550万円	320㎡	—	1.7万円/㎡
銭函	2026年1Q	土地	400万円	250㎡	—	1.6万円/㎡
銭函	2026年1Q	土地	200万円	1,500㎡	—	1,300円/㎡
銭函	2025年4Q	土地と建物（成約）	1,800万円	230㎡	1992	—
銭函	2025年4Q	土地と建物（成約）	380万円	255㎡	1973	—

近くの町丁

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よくある質問

小樽市銭函の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.1万円/㎡、価格の中央値は405万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。