函館市中道の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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函館市中道と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	函館市中道は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
函館市中道	—	—		—	—	10.3万円/㎡	—
函館市	—	—		—	—	12.9万円/㎡	—
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 22件

中古マンション㎡単価（中央値）

10.3万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,150万円

土地と建物（中央値）

3,000万円

土地の㎡単価（中央値）

3.8万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 11件・中古マンション等 5件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
中道	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,300万円	370㎡	1980	—
中道	2026年2Q	土地	500万円	140㎡	—	3.6万円/㎡
中道	2026年2Q	土地	600万円	160㎡	—	3.8万円/㎡
中道	2026年1Q	中古マンション等	1,300万円	100㎡	1992	13.0万円/㎡
中道	2026年1Q	土地	1,200万円	260㎡	—	4.6万円/㎡
中道	2026年1Q	土地	1,800万円	430㎡	—	4.2万円/㎡
中道	2026年1Q	土地と建物	3,000万円	490㎡	1983	—
中道	2026年1Q	土地と建物	800万円	180㎡	1978	—
中道	2026年1Q	土地と建物	1,200万円	260㎡	1976	—
中道	2026年1Q	土地と建物	3,600万円	1,200㎡	1976	—
中道	2025年4Q	土地	680万円	170㎡	—	4.0万円/㎡
中道	2025年4Q	土地と建物	9,000万円	9,999㎡	—	—
中道	2025年3Q	土地と建物	3,600万円	165㎡	1986	—
中道	2025年3Q	土地と建物	1,700万円	710㎡	2001	—
中道	2025年3Q	土地と建物	5,300万円	1,800㎡	1983	—
中道	2025年2Q	土地	570万円	155㎡	—	3.7万円/㎡
中道	2025年2Q	中古マンション等（成約）	710万円	95㎡	1989	7.5万円/㎡
中道	2025年1Q	中古マンション等	1,500万円	125㎡	1992	12.0万円/㎡
中道	2025年1Q	土地と建物	5,000万円	740㎡	2002	—
中道	2025年1Q	土地	700万円	230㎡	—	3.0万円/㎡

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よくある質問

函館市中道の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.3万円/㎡、価格の中央値は1,150万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。