函館市宮前町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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函館市宮前町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	函館市宮前町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
函館市宮前町	—	—		—	—	10.0万円/㎡	—
函館市	—	—		—	—	12.9万円/㎡	—
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 11件

中古マンション㎡単価（中央値）

10.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

150万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

3.2万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 6件・土地 6件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
宮前町	2026年2Q	中古マンション等	80万円	15㎡	1991	5.3万円/㎡
宮前町	2026年2Q	中古マンション等	140万円	15㎡	1991	9.3万円/㎡
宮前町	2026年1Q	中古マンション等	110万円	15㎡	1991	7.3万円/㎡
宮前町	2026年1Q	土地と建物	1,000万円	160㎡	1995	—
宮前町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	1,300万円	70㎡	1993	18.6万円/㎡
宮前町	2025年4Q	中古マンション等	150万円	15㎡	1991	10.0万円/㎡
宮前町	2025年3Q	中古マンション等	1,300万円	65㎡	1993	20.0万円/㎡
宮前町	2025年2Q	中古マンション等	800万円	60㎡	1993	13.3万円/㎡
宮前町	2025年1Q	土地	350万円	180㎡	—	2.0万円/㎡
宮前町	2025年1Q	土地	2,400万円	600㎡	—	4.0万円/㎡
宮前町	2025年1Q	土地	1,100万円	340㎡	—	3.2万円/㎡
宮前町	2024年4Q	土地と建物	1億1,000万円	1,300㎡	1981	—
宮前町	2024年4Q	土地	700万円	340㎡	—	2.1万円/㎡
宮前町	2024年4Q	土地	300万円	65㎡	—	4.5万円/㎡
宮前町	2024年3Q	土地と建物	2,300万円	100㎡	2023	—
宮前町	2024年3Q	土地と建物	2,500万円	440㎡	1995	—
宮前町	2024年3Q	土地と建物	570万円	250㎡	1962	—
宮前町	2024年2Q	土地	6,100万円	9,999㎡	—	3.0万円/㎡
宮前町	2024年1Q	土地と建物	7,600万円	9,999㎡	1983	—

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よくある質問

函館市宮前町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.0万円/㎡、価格の中央値は150万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。