データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 瀬戸市下陣屋町１５７番８外 地価公示 2026年・瀬戸 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +1.4% | 瀬戸市役所前 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下陣屋町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 80㎡ | 1995 | 8.1万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 110㎡ | 1998 | 10.9万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 110㎡ | 1998 | 7.1万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 80㎡ | 1985 | 11.0万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1995 | 13.8万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 70㎡ | 1967 | — |
| 下陣屋町 | 2025年2Q | 土地 | 70万円 | 110㎡ | — | 6,400円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 105㎡ | 1998 | 12.4万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 280㎡ | 2005 | — |
| 下陣屋町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 750万円 | 75㎡ | 1995 | 10.0万円/㎡ |
| 下陣屋町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 145㎡ | 2016 | — |
瀬戸市下陣屋町の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
瀬戸市下陣屋町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+6.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.0万円/㎡、価格の中央値は990万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。