若林区（仙台市）
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +4.7% a year | ¥172K/m² | ¥180K/m² | ¥198K/m² | ¥217K/m² | ¥273K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥224K/m²–¥322K/m²
Not by ward Assessed values are not published for Wakabayashi Ward, Sendai City alone. The total for Sendai City as a whole is ¥14.1 trillion (land ¥11.0 trillion, buildings ¥3.1 trillion).
| Area | Avg. residential | ≈ USD/sq ft | Wakabayashi Ward, Sendai City is | 1 year | 5 years | Condos per m² | Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wakabayashi Ward, Sendai City | ¥172K/m² | $102/sq ft | +4.5% | +35.7% | — | 92 | |
| Sendai City | ¥139K/m² | $82/sq ft | 1.2x | +4.8% | +34.2% | — | — |
| Miyagi | ¥77K/m² | $45/sq ft | 2.2x | +2.2% | +15.4% | — | 83 |
| Japan | ¥120K/m² | $71/sq ft | 1.4x | +2.1% | +8.0% | ¥494K/m² | — |
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東八番丁 東八番丁 |
¥329K/m² | — | ±0.0% | +47.5% | — | — |
| 連坊 連坊 |
¥273K/m² | ¥403K/m² | +1.9% | +22.4% | — | — |
| 弓ノ町 弓ノ町 |
¥266K/m² | — | +6.4% | +34.3% | — | — |
| 裏柴田町 裏柴田町 |
¥259K/m² | — | +0.4% | +22.7% | — | — |
| 白萩町 白萩町 |
¥257K/m² | — | +4.9% | +31.8% | — | — |
| 二軒茶屋 二軒茶屋 |
¥244K/m² | ¥312K/m² | +5.2% | +34.2% | — | — |
| 大和町 大和町 |
¥239K/m² | — | +2.5% | +33.0% | — | — |
| 八軒小路 八軒小路 |
¥222K/m² | — | +0.7% | +25.1% | — | — |
| 一本杉町 一本杉町 |
¥217K/m² | — | +3.3% | +39.1% | — | — |
| 椌木通 椌木通 |
¥211K/m² | — | +3.9% | +23.4% | — | — |
| 中倉 中倉 |
¥204K/m² | — | +2.8% | +41.2% | — | — |
| 五十人町 五十人町 |
¥200K/m² | — | +4.2% | +23.5% | — | — |
| 文化町 文化町 |
¥181K/m² | — | +3.4% | +34.1% | — | — |
| なないろの里 なないろの里 |
¥173K/m² | — | +4.2% | — | — | — |
| 六丁の目中町 六丁の目中町 |
¥158K/m² | — | +5.3% | +25.4% | — | — |
| 南小泉 南小泉 |
¥156K/m² | — | +2.6% | +20.9% | — | — |
| 霞目 霞目 |
¥135K/m² | — | +11.6% | +62.7% | — | — |
| 古城 古城 |
¥134K/m² | — | +4.7% | +24.1% | — | — |
| 荒井 荒井 |
¥132K/m² | — | +6.2% | +35.6% | — | — |
| かすみ町 かすみ町 |
¥124K/m² | — | +7.8% | +33.3% | — | — |
| 遠見塚 遠見塚 |
¥121K/m² | — | +1.7% | +27.4% | — | — |
| 若林 若林 |
¥116K/m² | ¥157K/m² | +4.6% | +30.4% | — | — |
| 上飯田 上飯田 |
¥110K/m² | — | +1.9% | +38.0% | — | — |
| 沖野 沖野 |
¥109K/m² | — | +2.3% | +30.8% | — | — |
| 今泉 今泉 |
¥63K/m² | — | +0.6% | +26.6% | — | — |
| 荒町 荒町 |
— | ¥374K/m² | +4.2% | +43.6% | — | — |
| 土樋 土樋 |
— | ¥380K/m² | +1.3% | +20.3% | — | — |
| 遠見塚東 遠見塚東 |
— | ¥92K/m² | +3.1% | +15.5% | — | — |
| 卸町 卸町 |
— | ¥225K/m² | +8.4% | +59.5% | — | — |
| 卸町東 卸町東 |
— | — | — | +87.5% | — | — |
| 保春院前丁 保春院前丁 |
— | ¥235K/m² | ±0.0% | +26.3% | — | — |
| 六丁の目南町 六丁の目南町 |
— | ¥223K/m² | +13.8% | +67.7% | — | — |
| 伊在 伊在 |
— | ¥221K/m² | +13.3% | +57.9% | — | — |
| 新寺 新寺 |
— | ¥842K/m² | +15.2% | +82.8% | — | — |
| 河原町 河原町 |
— | ¥290K/m² | +6.6% | +38.1% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市若林区新寺１丁目２番９ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥1.28M/m² | $756/sq ft | +15.3% | 仙台 430 m |
| 宮城県 仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥403K/m² | $238/sq ft | +0.8% | 連坊 280 m |
| 宮城県 仙台市若林区新寺３丁目１０番９ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥403K/m² | $238/sq ft | +15.1% | 宮城野通 600 m |
| 宮城県 仙台市若林区土樋７３番２ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥380K/m² | $225/sq ft | +1.3% | 愛宕橋 |
| 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥375K/m² | $222/sq ft | +1.1% | 中層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市若林区荒町７３番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥373K/m² | $220/sq ft | +7.2% | 愛宕橋 330 m |
| 宮城県 仙台市若林区東八番丁１９７番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥329K/m² | $194/sq ft | ±0.0% | 一般住宅、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥312K/m² | $184/sq ft | +4.3% | 中小規模の店舗、マンション等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 |
| 宮城県 仙台市若林区卸町２丁目１番２３ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥295K/m² | $174/sq ft | +11.3% | 卸町 220 m |
| 宮城県 仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥290K/m² | $171/sq ft | +6.6% | 河原町 170 m |
| 宮城県 仙台市若林区連坊２丁目７番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥273K/m² | $161/sq ft | +3.0% | 連坊 390 m |
| 宮城県 仙台市若林区弓ノ町２３番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥266K/m² | $157/sq ft | +6.4% | 河原町 670 m |
| 宮城県 仙台市若林区裏柴田町２９番５外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥259K/m² | $153/sq ft | +0.4% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区白萩町２６０番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥257K/m² | $152/sq ft | +4.9% | 薬師堂 320 m |
| 宮城県 仙台市若林区大和町５丁目３０番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥251K/m² | $148/sq ft | +3.7% | 卸町 390 m |
| 宮城県 仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥244K/m² | $144/sq ft | +6.1% | 連坊 320 m |
| 宮城県 仙台市若林区大和町３丁目１番１１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥244K/m² | $144/sq ft | +3.0% | 卸町 620 m |
| 宮城県 仙台市若林区保春院前丁５番１１３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥235K/m² | $139/sq ft | ±0.0% | 店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 宮城県 仙台市若林区六丁の目南町８番１４ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥223K/m² | $132/sq ft | +13.8% | 産業道路沿いに事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥223K/m² | $132/sq ft | +0.9% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥222K/m² | $131/sq ft | +0.9% | 河原町 550 m |
| 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥222K/m² | $131/sq ft | +0.5% | 一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区伊在２丁目２番８外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥221K/m² | $131/sq ft | +13.3% | 六丁の目 400 m |
| 宮城県 仙台市若林区一本杉町３２５番１０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥217K/m² | $128/sq ft | +3.3% | 薬師堂 680 m |
| 宮城県 仙台市若林区椌木通６７番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥211K/m² | $125/sq ft | +3.9% | 薬師堂 510 m |
| 宮城県 仙台市若林区中倉１丁目６番９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥205K/m² | $121/sq ft | +2.5% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区中倉１丁目６番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥203K/m² | $120/sq ft | +3.0% | 薬師堂 950 m |
| 宮城県 仙台市若林区五十人町２５番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥200K/m² | $118/sq ft | +4.2% | 連坊 750 m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥192K/m² | $113/sq ft | +6.7% | 六丁の目 800 m |
| 宮城県 仙台市若林区文化町７６番５３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥181K/m² | $107/sq ft | +3.4% | 河原町 960 m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井７丁目２４番３外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥180K/m² | $106/sq ft | +4.7% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区なないろの里２丁目８番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥173K/m² | $102/sq ft | +4.2% | 六丁の目 1.3 km |
| 宮城県 仙台市若林区六丁の目中町１１番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥158K/m² | $93/sq ft | +5.3% | 六丁の目 580 m |
| 宮城県 仙台市若林区若林３丁目１５２番４ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥157K/m² | $93/sq ft | +6.8% | 小売店舗、事業所のほか住宅等が並ぶ県道沿いの混在地域 |
| 宮城県 仙台市若林区南小泉２丁目４４番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥156K/m² | $92/sq ft | +2.6% | 薬師堂 1.2 km |
| 宮城県 仙台市若林区卸町２丁目９番７外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥155K/m² | $92/sq ft | +5.4% | 卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市若林区霞目２丁目２９番２７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥135K/m² | $80/sq ft | +11.6% | 六丁の目 1.9 km |
| 宮城県 仙台市若林区卸町東４丁目１番１４ Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥135K/m² | $80/sq ft | +17.4% | 荒井 1.4 km |
| 宮城県 仙台市若林区古城３丁目２０６番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥134K/m² | $79/sq ft | +4.7% | 薬師堂 2.0 km |
| 宮城県 仙台市若林区若林１丁目４３番７外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥126K/m² | $74/sq ft | +4.1% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区かすみ町２１７番３３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥124K/m² | $73/sq ft | +7.8% | 卸町 1.6 km |
| 宮城県 仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥121K/m² | $71/sq ft | +1.7% | 薬師堂 1.9 km |
| 宮城県 仙台市若林区上飯田１丁目５５番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥119K/m² | $70/sq ft | +1.7% | 河原町 3.9 km |
| 宮城県 仙台市若林区若林５丁目１８番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥116K/m² | $69/sq ft | +3.6% | 河原町 2.0 km |
| 宮城県 仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥115K/m² | $68/sq ft | +2.7% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥114K/m² | $67/sq ft | +3.6% | 河原町 3.7 km |
| 宮城県 仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥108K/m² | $64/sq ft | +1.9% | 河原町 3.0 km |
| 宮城県 仙台市若林区若林６丁目１０５番１９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥106K/m² | $63/sq ft | +3.9% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
| 宮城県 仙台市若林区上飯田２丁目１３６番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥101K/m² | $60/sq ft | +2.0% | 河原町 3.8 km |
| 宮城県 仙台市若林区沖野１丁目５２番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥100K/m² | $59/sq ft | +1.0% | 薬師堂 2.5 km |
| 宮城県 仙台市若林区今泉１丁目８６番１４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥100K/m² | $59/sq ft | ±0.0% | 河原町 5.4 km |
| 宮城県 仙台市若林区遠見塚東６９番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥92K/m² | $54/sq ft | +3.1% | 卸町 2.1 km |
| 宮城県 仙台市若林区今泉字小在家９番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | +1.2% | 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が混在する地域 |
| 宮城県 仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥25K/m² | $15/sq ft | +7.2% | 荒井 2.3 km |
No data No transaction data for this area yet.
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Wakabayashi Ward, Sendai City is ¥172,003 per m² (about ¥568,605 per tsubo), based on 38 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Wakabayashi Ward, Sendai City have risen by +4.5% on average over the past year. Over five years the change is +35.7%.
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +4.7% a year, reaching about ¥272,857 per m² in 10 years (range ¥223,743–¥321,971). Forecasts are projections, not guarantees.
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.