太白区（仙台市）
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +4.0% a year | ¥121K/m² | ¥125K/m² | ¥136K/m² | ¥147K/m² | ¥179K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥147K/m²–¥211K/m²
Not by ward Assessed values are not published for Taihaku Ward, Sendai City alone. The total for Sendai City as a whole is ¥14.1 trillion (land ¥11.0 trillion, buildings ¥3.1 trillion).
| Area | Avg. residential | ≈ USD/sq ft | Taihaku Ward, Sendai City is | 1 year | 5 years | Condos per m² | Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taihaku Ward, Sendai City | ¥121K/m² | $71/sq ft | +4.2% | +28.9% | — | 90 | |
| Sendai City | ¥139K/m² | $82/sq ft | 0.87x | +4.8% | +34.2% | — | — |
| Miyagi | ¥77K/m² | $45/sq ft | 1.6x | +2.2% | +15.4% | — | 83 |
| Japan | ¥120K/m² | $70/sq ft | 1.0x | +2.1% | +8.0% | ¥493K/m² | — |
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八本松 八本松 |
¥267K/m² | — | +5.5% | +34.8% | — | — |
| 鹿野 鹿野 |
¥258K/m² | ¥240K/m² | +5.7% | +37.1% | — | — |
| 泉崎 泉崎 |
¥256K/m² | — | +3.6% | +24.3% | — | — |
| 長町 長町 |
¥250K/m² | ¥348K/m² | +6.6% | +38.8% | — | — |
| 長町南 長町南 |
¥250K/m² | ¥461K/m² | +5.8% | +40.6% | — | — |
| 大野田 大野田 |
¥247K/m² | — | +3.8% | +33.5% | — | — |
| 富沢 富沢 |
¥242K/m² | — | +3.6% | +29.2% | — | — |
| 南大野田 南大野田 |
¥218K/m² | — | +3.8% | +32.1% | — | — |
| 門前町 門前町 |
¥185K/m² | — | +4.5% | +28.5% | — | — |
| 富沢西 富沢西 |
¥180K/m² | ¥208K/m² | +7.5% | +35.9% | — | — |
| 西中田 西中田 |
¥170K/m² | — | +1.6% | +22.3% | — | — |
| 郡山 郡山 |
¥153K/m² | ¥102K/m² | +5.9% | +38.1% | — | — |
| 柳生 柳生 |
¥149K/m² | ¥170K/m² | +4.2% | +28.5% | — | — |
| 八木山本町 八木山本町 |
¥134K/m² | — | +2.3% | +27.6% | — | — |
| 松が丘 松が丘 |
¥123K/m² | — | +4.2% | — | — | — |
| 東大野田 東大野田 |
¥118K/m² | — | +5.4% | +28.3% | — | — |
| 中田 中田 |
¥112K/m² | ¥121K/m² | +5.5% | +38.4% | — | — |
| 東中田 東中田 |
¥106K/m² | — | +3.9% | +30.9% | — | — |
| 中田町 中田町 |
¥100K/m² | — | +3.9% | +33.1% | — | — |
| 西多賀 西多賀 |
¥100K/m² | ¥103K/m² | +5.4% | +34.0% | — | — |
| 八木山南 八木山南 |
¥99K/m² | — | ±0.0% | — | — | — |
| 東郡山 東郡山 |
¥96K/m² | — | +6.2% | +41.6% | — | — |
| 鈎取 鈎取 |
¥93K/m² | ¥117K/m² | +5.7% | +32.9% | — | — |
| 西の平 西の平 |
¥93K/m² | — | +2.8% | +20.9% | — | — |
| 八木山東 八木山東 |
¥90K/m² | — | +4.4% | +32.8% | — | — |
| 桜木町 桜木町 |
¥84K/m² | — | +2.5% | +18.2% | — | — |
| 土手内 土手内 |
¥83K/m² | — | +8.1% | +38.7% | — | — |
| 袋原 袋原 |
¥79K/m² | — | ±0.0% | +26.0% | — | — |
| 向山 向山 |
¥77K/m² | — | +5.4% | +21.8% | — | — |
| 四郎丸 四郎丸 |
¥74K/m² | — | +1.3% | +24.4% | — | — |
| 八木山香澄町 八木山香澄町 |
¥70K/m² | ¥82K/m² | ±0.0% | +18.4% | — | — |
| 金剛沢 金剛沢 |
¥70K/m² | — | +6.9% | +36.9% | — | — |
| 山田本町 山田本町 |
¥68K/m² | — | +3.0% | — | — | — |
| 富田 富田 |
¥60K/m² | — | +2.6% | +26.3% | — | — |
| 鈎取本町 鈎取本町 |
¥60K/m² | — | +4.2% | +27.2% | — | — |
| ひより台 ひより台 |
¥54K/m² | — | +3.1% | +22.5% | — | — |
| 上野山 上野山 |
¥51K/m² | — | +3.4% | +18.5% | — | — |
| 茂庭台 茂庭台 |
¥49K/m² | — | +2.5% | +14.0% | — | — |
| 茂庭 茂庭 |
¥48K/m² | — | +3.2% | +42.4% | — | — |
| 緑ケ丘 緑ケ丘 |
¥48K/m² | — | +4.3% | +37.1% | — | — |
| 砂押町 砂押町 |
¥47K/m² | — | +1.5% | +4.6% | — | — |
| 八木山弥生町 八木山弥生町 |
¥46K/m² | — | ±0.0% | +0.9% | — | — |
| 青山 青山 |
¥46K/m² | — | ±0.0% | — | — | — |
| 山田自由ケ丘 山田自由ケ丘 |
¥39K/m² | — | +1.0% | +25.1% | — | — |
| 人来田 人来田 |
¥38K/m² | — | +1.9% | +13.1% | — | — |
| 秋保町湯向 秋保町湯向 |
¥23K/m² | — | +6.8% | +25.1% | — | — |
| 坪沼 坪沼 |
¥8,550/m² | — | ±0.0% | −3.9% | — | — |
| 秋保町湯元 秋保町湯元 |
¥8,100/m² | ¥32K/m² | +2.5% | +2.5% | — | — |
| あすと長町 あすと長町 |
— | ¥524K/m² | +8.3% | +49.0% | — | — |
| 山田新町 山田新町 |
— | ¥120K/m² | +5.3% | +30.4% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥629K/m² | $370/sq ft | +9.0% | 大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区長町南３丁目１番２２ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥470K/m² | $277/sq ft | +5.1% | 店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区長町南１丁目２０１番３ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥452K/m² | $266/sq ft | +5.9% | 長町南 160 m |
| 宮城県 仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥420K/m² | $247/sq ft | +7.7% | 店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥352K/m² | $207/sq ft | +6.7% | 小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥347K/m² | $204/sq ft | +6.8% | 長町一丁目 60 m |
| 宮城県 仙台市太白区長町４丁目２５番３外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥345K/m² | $203/sq ft | +7.8% | 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野３丁目２１４番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥287K/m² | $169/sq ft | +7.1% | 長町南 620 m |
| 宮城県 仙台市太白区長町４丁目２５０番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥269K/m² | $158/sq ft | +6.3% | 地下鉄長町 410 m |
| 宮城県 仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥267K/m² | $157/sq ft | +5.5% | 長町 870 m |
| 宮城県 仙台市太白区泉崎１丁目２１番７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥256K/m² | $151/sq ft | +3.6% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区長町２丁目３４８番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥253K/m² | $149/sq ft | +5.9% | 長町一丁目 470 m |
| 宮城県 仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥250K/m² | $147/sq ft | +6.4% | 長町南 600 m |
| 宮城県 仙台市太白区大野田４丁目１５番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥247K/m² | $145/sq ft | +3.8% | 富沢 550 m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥243K/m² | $143/sq ft | +3.4% | 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥240K/m² | $141/sq ft | +3.9% | 富沢 540 m |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥240K/m² | $141/sq ft | +5.3% | 事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野１丁目８番２６ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥228K/m² | $134/sq ft | +4.6% | 一般住宅及びアパートが混在する住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区長町８丁目３５番２３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥228K/m² | $134/sq ft | +6.0% | 長町南 750 m |
| 宮城県 仙台市太白区南大野田１０番９外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥218K/m² | $128/sq ft | +3.8% | 富沢 600 m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥208K/m² | $122/sq ft | +7.2% | 富沢 1.2 km |
| 宮城県 仙台市太白区門前町１７３番１９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥185K/m² | $109/sq ft | +4.5% | 長町一丁目 800 m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山３丁目６番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥184K/m² | $108/sq ft | +4.0% | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥180K/m² | $106/sq ft | +7.8% | 富沢 2.0 km |
| 宮城県 仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥179K/m² | $105/sq ft | +6.5% | 太子堂 1.1 km |
| 宮城県 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥178K/m² | $105/sq ft | +1.1% | 一般住宅にアパートも混在する住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥177K/m² | $104/sq ft | +1.7% | 南仙台 670 m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥170K/m² | $100/sq ft | +6.3% | 南仙台 1.0 km |
| 宮城県 仙台市太白区郡山８丁目９番２３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥160K/m² | $94/sq ft | +6.7% | 太子堂 1.0 km |
| 宮城県 仙台市太白区西中田２丁目６３番２１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥156K/m² | $92/sq ft | +2.0% | 南仙台 830 m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥149K/m² | $88/sq ft | +2.1% | 南仙台 1.7 km |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥134K/m² | $79/sq ft | +3.1% | 八木山動物公園 330 m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥134K/m² | $79/sq ft | +1.5% | 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区松が丘１番８５６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥123K/m² | $72/sq ft | +4.2% | 八木山動物公園 900 m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥122K/m² | $72/sq ft | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶなかアパートも見られる住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区中田６丁目４３５番５外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥121K/m² | $71/sq ft | +5.2% | 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区山田新町１９番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥120K/m² | $71/sq ft | +5.3% | 長町南 3.9 km |
| 宮城県 仙台市太白区東大野田３３番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥118K/m² | $69/sq ft | +5.4% | 太子堂 1.3 km |
| 宮城県 仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥117K/m² | $69/sq ft | +5.4% | 店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥112K/m² | $66/sq ft | +5.7% | 南仙台 1.0 km |
| 宮城県 仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥106K/m² | $62/sq ft | +3.9% | 南仙台 2.2 km |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀１丁目５３０番１２ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥103K/m² | $61/sq ft | +7.1% | 長町南 1.8 km |
| 宮城県 仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥102K/m² | $60/sq ft | +4.1% | 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区中田町字後河原３番２６外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥100K/m² | $59/sq ft | +3.9% | 一般住宅を中心とする郊外の住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区八木山南６丁目４番２４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥99K/m² | $58/sq ft | ±0.0% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀１丁目２２８番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥97K/m² | $57/sq ft | +8.2% | 長町南 1.5 km |
| 宮城県 仙台市太白区東郡山２丁目４０１番９０外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥96K/m² | $56/sq ft | +6.2% | 長町 1.8 km |
| 宮城県 仙台市太白区鈎取３丁目８８番１１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | +6.0% | 長町南 3.8 km |
| 宮城県 仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | +2.8% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 宮城県 仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $54/sq ft | +2.9% | 長町南 2.4 km |
| 宮城県 仙台市太白区向山４丁目８０番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥92K/m² | $54/sq ft | +7.6% | 愛宕橋 1.0 km |
| 宮城県 仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥90K/m² | $53/sq ft | +4.4% | 八木山動物公園 1.3 km |
| 宮城県 仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥88K/m² | $52/sq ft | +8.1% | 長町 1.9 km |
| 宮城県 仙台市太白区桜木町１番７１７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥84K/m² | $50/sq ft | +2.5% | 八木山動物公園 1.1 km |
| 宮城県 仙台市太白区土手内３丁目１００番３１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥83K/m² | $49/sq ft | +8.1% | 長町南 2.0 km |
| 宮城県 仙台市太白区八木山香澄町１番３８外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥82K/m² | $48/sq ft | ±0.0% | 低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域 |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀４丁目３番２０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥80K/m² | $47/sq ft | +6.4% | 長町南 2.5 km |
| 宮城県 仙台市太白区袋原字内手１番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥79K/m² | $46/sq ft | ±0.0% | 南仙台 2.5 km |
| 宮城県 仙台市太白区向山１丁目１０６番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥78K/m² | $46/sq ft | +4.1% | 愛宕橋 2.1 km |
| 宮城県 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥74K/m² | $44/sq ft | +1.9% | 南仙台 3.1 km |
No data No transaction data for this area yet.
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Taihaku Ward, Sendai City is ¥120,624 per m² (about ¥398,757 per tsubo), based on 65 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Taihaku Ward, Sendai City have risen by +4.2% on average over the past year. Over five years the change is +28.9%.
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +4.0% a year, reaching about ¥178,997 per m² in 10 years (range ¥146,778–¥211,216). Forecasts are projections, not guarantees.
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.9 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.