カリフォルニア州の住宅価格・不動産相場

州 · California · 価格指数 2026-Q2まで

住宅価格の中央値 推定
$799,000
約1.26億円
ACS 2020-2024の中央値 $734,700 を価格指数で2026-Q2に引き直し
1年の変化
+0.9%
FHFA 住宅価格指数
5年 / 10年
+28.1% / +76.2%
価格指数の変化
家賃の中央値(月)
$2,036
表面利回りの目安 3.3%(家賃×12÷価格)
住宅の戸数
14,644,735
うち持ち家 7,567,568戸
アメリカの中の順位
2位 / 51
価格の高い順・上昇率は49位

価格指数の推移 年平均

02505007501,00020002004200820122016202020242026
価格指数

FHFA 住宅価格指数(全取引)。州は四半期の平均、郡は年次の指数です。

上の地域との比較

地域中央値(推定)円換算1年5年10年
アメリカ $370,500約5,836万円 +1.2%+27.9%+80.6%
カリフォルニア州 $799,000約1.26億円 +0.9%+28.1%+76.2%

カリフォルニア州の郡ごとの住宅価格 58地域・価格の高い順

郡中央値(推定)円換算1年5年10年家賃(月)
San Mateo County $1,664,800 約2.62億円 −0.6% +22.5% +49.1% $2,922
Santa Clara County $1,657,500 約2.61億円 −0.6% +34.9% +63.9% $2,857
Marin County $1,574,000 約2.48億円 −0.8% +25.4% +45.0% $2,668
San Francisco County $1,422,800 約2.24億円 +0.5% +13.7% +33.7% $2,476
Orange County $1,155,000 約1.82億円 +3.3% +53.5% +89.0% $2,434
Alameda County $1,081,100 約1.70億円 −1.9% +23.3% +62.1% $2,357
Santa Cruz County $1,052,200 約1.66億円 +0.3% +30.1% +60.7% $2,264
San Diego County $976,300 約1.54億円 +0.7% +53.6% +99.1% $2,246
San Luis Obispo County $948,200 約1.49億円 +3.3% +47.5% +84.9% $1,992
Los Angeles County $928,100 約1.46億円 +1.7% +43.3% +86.9% $1,954
Santa Barbara County $923,700 約1.45億円 +3.3% +56.3% +87.8% $2,131
Ventura County $922,900 約1.45億円 +2.0% +44.1% +77.9% $2,317
Napa County $904,700 約1.42億円 −1.0% +27.2% +63.0% $2,237
Contra Costa County $868,600 約1.37億円 ±0.0% +30.5% +71.0% $2,375
Monterey County $862,900 約1.36億円 +1.3% +43.9% +93.8% $2,055
Sonoma County $852,800 約1.34億円 +0.5% +25.2% +60.2% $2,158
San Benito County $792,600 約1.25億円 +0.8% +29.5% +71.5% $1,992
Mono County $723,200 約1.14億円 +7.4% +49.6% +85.8% $1,629
Placer County $706,200 約1.11億円 +0.9% +33.5% +72.2% $2,069
El Dorado County $689,000 約1.09億円 +0.5% +31.7% +69.5% $1,715
Nevada County $629,200 約9,910万円 +0.9% +26.6% +64.4% $1,677
Yolo County $626,700 約9,871万円 −0.9% +30.0% +68.7% $1,857
Solano County $621,600 約9,791万円 −0.3% +29.5% +76.1% $2,163
Riverside County $616,000 約9,702万円 +1.3% +54.3% +105.4% $1,901
Alpine County $590,200 約9,296万円 +9.1% +40.3% +85.2% —
San Bernardino County $552,400 約8,701万円 +1.2% +52.2% +102.8% $1,801
Sacramento County $551,500 約8,686万円 +0.6% +36.9% +91.2% $1,790
San Joaquin County $540,500 約8,513万円 −0.9% +38.7% +93.1% $1,734
Mendocino County $519,300 約8,179万円 +0.7% +22.8% +58.8% $1,317
Stanislaus County $478,600 約7,538万円 +1.4% +40.7% +97.7% $1,623
Calaveras County $461,800 約7,274万円 −1.0% +31.0% +75.6% $1,625
Humboldt County $458,500 約7,222万円 −0.2% +34.4% +73.5% $1,287
Amador County $454,400 約7,157万円 +2.0% +27.6% +69.4% $1,421
Sutter County $452,500 約7,127万円 +0.6% +35.8% +95.7% $1,439
Tuolumne County $442,200 約6,965万円 ±0.0% +29.7% +64.6% $1,302
Madera County $432,200 約6,807万円 +1.2% +49.6% +105.0% $1,390
Butte County $430,900 約6,787万円 +0.5% +23.3% +73.8% $1,414
Fresno County $430,500 約6,781万円 +2.3% +49.3% +98.0% $1,392
Yuba County $420,000 約6,615万円 +0.6% +37.4% +103.8% $1,311
Merced County $419,100 約6,601万円 +0.8% +45.7% +104.7% $1,343
Colusa County $417,600 約6,577万円 +1.7% +35.8% +96.5% $1,157
Mariposa County $398,900 約6,283万円 +9.9% +36.6% +71.5% $1,305
Inyo County $396,500 約6,245万円 +6.6% +53.1% +87.9% $1,189
Plumas County $384,700 約6,059万円 +12.7% +39.3% +87.6% $1,194
Imperial County $382,600 約6,026万円 +7.3% +59.7% +109.0% $1,056
Kern County $378,500 約5,962万円 +2.0% +51.0% +87.6% $1,300
Tulare County $377,700 約5,949万円 +3.8% +53.3% +101.6% $1,280
Shasta County $374,900 約5,905万円 ±0.0% +29.2% +65.0% $1,317
Del Norte County $374,500 約5,899万円 +0.8% +49.6% +112.7% $1,233
Kings County $370,600 約5,837万円 +4.8% +50.1% +99.3% $1,331
Trinity County $368,600 約5,806万円 +6.4% +32.6% +54.2% $1,073
Glenn County $364,700 約5,744万円 +6.9% +29.8% +89.3% $1,120
Tehama County $337,300 約5,313万円 +2.5% +28.4% +77.2% $1,184
Siskiyou County $324,200 約5,106万円 +4.6% +39.2% +81.0% $1,091
Lake County $321,100 約5,057万円 −1.2% +21.7% +69.9% $1,368
Sierra County $297,400 約4,684万円 −9.1% +14.2% +57.2% —
Lassen County $283,900 約4,472万円 +7.2% +24.5% +64.2% $1,000
Modoc County $247,200 約3,894万円 +1.8% +54.3% +76.2% $836

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住宅価格の中央値は米国勢調査局 ACS 5年推計(持ち家の所有者の申告による住宅の価格の中央値)を、FHFA の住宅価格指数で最新の時点に引き直した推定値です。個々の物件の価格ではありません。為替の円換算は目安です。個々の物件の売買価格・鑑定価格を示すものではありません。

出典:米国勢調査局 ACS 5年推計・米連邦住宅金融庁(FHFA)住宅価格指数。不動産ずかんが集計。
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