Toyama City: property prices and land values

富山市

Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)

Avg. residential land price

¥45K/m²

≈ $26/sq ft · 121 sites

#551 of 1795 municipalities in Japan

Avg. commercial land price

¥135K/m²

≈ $80/sq ft · 63 sites

1-year change

+1.3%

Residential +1.1% · commercial +1.8%

5 years / 10 years

+5.2% / +7.3%

Same sites, chained

Pre-owned condos per m²

¥250K/m²

70 m² ≈ ¥17.5M · 219 sales

Pre-owned houses (median)

¥17.0M

≈ $108K · 929 sales

Real Estate Zukan Index

73/100

#392 in Japan

Total real estate value Estimate

¥3.3 trillion

≈ $21.3B · land ¥2.2 trillion + buildings ¥1.1 trillion

#59 of 1719 municipalities

Map official land price survey sites

Tap anywhere on the map to get an estimate for that spot. Map: GSI Tiles.

Price trend and forecast average chained from the same survey sites

ResidentialCommercialResidential forecast

Avg. residential land price	Now	1 year	3 years	5 years	10 years
Forecast Forecast +0.9% a year	¥45K/m²	¥45K/m²	¥46K/m²	¥47K/m²	¥49K/m²

Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥40K/m²–¥58K/m²

Total real estate value of Toyama City land and buildings · estimated from FY2025 assessed values for fixed-asset tax

Total value (market estimate)

¥3.3 trillion

≈ $21.3B · 0.24% of Japan

Land (market estimate)

¥2.2 trillion

residential land ¥2.1 trillion

Buildings (assessed)

¥1.1 trillion

261,531 buildings · 37.3 km² floor area

Assessed value (fixed-asset tax)

¥2.7 trillion

land ¥1.6 trillion · buildings ¥1.1 trillion

Item	Assessed value	Market estimate	Area	Per m² (market estimate)
Residential land	¥1.5 trillion	¥2.1 trillion	80.2 km²	¥26K/m²
Other land farmland, forest, other	¥141.8 billion	¥141.8 billion	317.7 km²	—
Buildings wooden ¥417.6 billion · non-wooden ¥693.3 billion	¥1.1 trillion	¥1.1 trillion	37.3 km² floor	—
Total	¥2.7 trillion	¥3.3 trillion

Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.

Toyama City compared with larger areas

Area	Avg. residential	≈ USD/sq ft	Toyama City is	1 year	5 years	Condos per m²	Index
Toyama City	¥45K/m²	$26/sq ft		+1.3%	+5.2%	¥250K/m²	73
Toyama	¥34K/m²	$20/sq ft	1.3x	+0.1%	−0.3%	¥247K/m²	41
Japan	¥120K/m²	$71/sq ft	0.37x	+2.1%	+8.0%	¥493K/m²	—

Neighborhoods 400 · click a heading to sort

Area	Avg. residential	Avg. commercial	1 year	5 years	Condos per m²	Sales
舟橋南町舟橋南町	¥132K/m²	—	+0.8%	+10.9%	—	—
Kashimacho 鹿島町	¥122K/m²	—	+0.8%	+11.9%	—	—
Shibazonocho 芝園町	¥120K/m²	—	+3.4%	+20.0%	—	3
Jinzuumachi 神通町	¥118K/m²	—	+2.6%	+16.8%	—	7
Okudakotobukicho 奥田寿町	¥111K/m²	—	+3.8%	+21.0%	—	4
Shimoshimmachi 下新町	¥98K/m²	—	+1.0%	—	—	9
Sengokumachi 千石町	¥92K/m²	¥82K/m²	+1.6%	+9.5%	—	4
Isobemachi 磯部町	¥92K/m²	—	+2.8%	+17.3%	¥388K/m²	9
Nishinakanomachi 西中野町	¥91K/m²	—	+3.1%	+14.1%	—	5
Hanazonocho 花園町	¥86K/m²	¥88K/m²	+2.5%	+12.7%	—	3
Higashinakanomachi 東中野町	¥84K/m²	—	+3.6%	+13.7%	—	2
Horikawakoizumicho 堀川小泉町	¥82K/m²	—	+2.9%	+9.9%	—	6
Nunosemachiminami 布瀬町南	¥79K/m²	¥86K/m²	+1.4%	+10.1%	—	3
Nishidenjigatamachi 西田地方町	¥75K/m²	—	+2.0%	+11.3%	—	5
Imaizumiseibumachi 今泉西部町	¥75K/m²	¥96K/m²	+2.2%	+6.7%	—	4
Nishioizumi 西大泉	¥73K/m²	—	+0.7%	+7.9%	—	1
Futakuchimachi 二口町	¥68K/m²	—	+1.5%	+18.3%	—	3
Inarimotomachi 稲荷元町	¥65K/m²	—	+1.2%	+5.3%	—	6
Shimizumachi 清水町	¥64K/m²	—	+0.6%	+1.3%	—	7
Otowacho 音羽町	¥64K/m²	—	+1.4%	+5.7%	—	2
Higashidenjigatamachi 東田地方町	¥64K/m²	—	+1.1%	+5.6%	¥250K/m²	16
Sakaemachi 栄町	¥62K/m²	¥65K/m²	+1.2%	+6.4%	—	3
Nagaeshimmachi 長江新町	¥62K/m²	—	+0.5%	+3.7%	—	5
Imaizumi 今泉	¥57K/m²	—	+3.2%	+10.0%	¥224K/m²	7
Okudahommachi 奥田本町	¥56K/m²	—	+4.5%	+22.6%	—	4
Nunosemachi 布瀬町	¥56K/m²	—	+2.6%	+13.9%	—	4
Hiyodoriminamidai ひよどり南台	¥55K/m²	—	+0.9%	+4.8%	—	1
Gofuku 五福	¥55K/m²	¥71K/m²	+1.7%	+6.6%	¥232K/m²	35
Omachi 大町	¥53K/m²	¥64K/m²	+1.4%	+5.3%	¥214K/m²	26
Shimohori 下堀	¥52K/m²	—	+2.8%	+9.5%	—	14
Nakajima 中島	¥51K/m²	¥51K/m²	+1.2%	+5.3%	—	12
Kakeomachi 掛尾町	¥50K/m²	¥92K/m²	+1.6%	+5.9%	¥151K/m²	10
Oizumi 大泉	¥48K/m²	—	+1.3%	+5.8%	—	15
Fuchumachishimokutsuwada 婦中町下轡田	¥48K/m²	¥77K/m²	+2.0%	+9.1%	—	2
Ishisaka 石坂	¥45K/m²	—	+1.8%	+8.1%	—	2
Fuchumachikamikutsuwada 婦中町上轡田	¥45K/m²	—	+2.3%	+7.9%	—	1
Fujikoshimachi 不二越町	¥45K/m²	—	+1.4%	+2.5%	—	—
Yamamuro 山室	¥44K/m²	—	+1.4%	+5.0%	¥165K/m²	33
Nishinagae 西長江	¥43K/m²	¥62K/m²	+1.6%	+8.3%	—	3
Horikawamachi 堀川町	¥42K/m²	—	+1.9%	+9.7%	¥200K/m²	24
Hongoshin 本郷新	¥41K/m²	—	+2.2%	+5.3%	—	9
Kamiakaemachi 上赤江町	¥41K/m²	—	+0.7%	+1.2%	—	3
Goso 五艘	¥40K/m²	—	+1.3%	+1.3%	—	7
Hane 羽根	¥40K/m²	—	+0.8%	+2.0%	—	1
Hongomachi 本郷町	¥40K/m²	—	+2.1%	+8.4%	—	34
Kyodo 経堂	¥39K/m²	—	+1.8%	+4.0%	—	8
Nakagawaradai 中川原台	¥39K/m²	—	+1.5%	+3.1%	—	—
Kamishomachi 上庄町	¥39K/m²	—	+1.8%	+5.1%	—	—
Fuchumachihayahoshi 婦中町速星	¥39K/m²	¥44K/m²	+2.3%	+8.9%	—	10
Kamifugoshimmachi 上冨居新町	¥38K/m²	—	+2.1%	+6.7%	—	4
Kamiiinoshimmachi 上飯野新町	¥38K/m²	—	+1.9%	+4.7%	—	14
Shinjoginza 新庄銀座	¥38K/m²	—	+1.1%	+1.1%	—	7
Kurehamachi 呉羽町	¥38K/m²	¥69K/m²	+0.5%	+3.1%	—	36
Takabatakemachi 高畠町	¥37K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	2
Takagiminami 高木南	¥37K/m²	—	+1.4%	+2.8%	—	1
Yotsubacho 四ツ葉町	¥37K/m²	¥58K/m²	+1.3%	+5.5%	—	7
Sennarimachi 千成町	¥37K/m²	—	+3.1%	+20.0%	—	3
Nakagawara 中川原	¥36K/m²	—	+1.4%	+4.0%	—	15
Akada 赤田	¥36K/m²	—	+1.7%	+4.9%	—	8
Tanakamachi 田中町	¥36K/m²	¥50K/m²	+1.3%	+4.8%	—	8
Kamihoriminamicho 上堀南町	¥36K/m²	—	+1.7%	+6.3%	—	—
Yoshizukuri 吉作	¥35K/m²	—	+0.3%	+0.6%	—	8
Ota 太田	¥35K/m²	—	+2.9%	+6.1%	—	7
Shinkanadai 新金代	¥35K/m²	—	+0.9%	+2.6%	—	2
Kosugi 小杉	¥35K/m²	—	+2.1%	+7.8%	—	18
Morizumicho 森住町	¥34K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	1
Mukaishinjomachi 向新庄町	¥34K/m²	—	+2.0%	+3.8%	—	22
Matsuwakacho 松若町	¥32K/m²	—	+0.9%	+2.9%	—	6
Fuchumachisunagoda 婦中町砂子田	¥31K/m²	—	+1.5%	+5.8%	—	11
Fujinokidai 藤の木台	¥31K/m²	—	+1.6%	+2.6%	—	7
Fujinoki 藤木	¥31K/m²	—	+1.6%	+2.3%	—	14
Yonedasuzukakedai 米田すずかけ台	¥31K/m²	—	+0.7%	+0.6%	—	9
Hasumachi 蓮町	¥31K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	10
Tokiwadai 常盤台	¥30K/m²	—	+1.0%	+3.1%	—	5
Kurosaki 黒崎	¥30K/m²	¥61K/m²	+2.2%	+6.5%	—	4
Kinsenji 金泉寺	¥30K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	5
Arakawa 荒川	¥29K/m²	—	+0.7%	+1.0%	—	3
Oshima 大島	¥29K/m²	—	+2.1%	+5.1%	—	7
Kitadai 北代	¥27K/m²	—	±0.0%	−3.2%	—	15
Fuchumachinagasawa 婦中町長沢	¥24K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	5
Fuchumachitakahizuki 婦中町高日附	¥24K/m²	—	+4.0%	+12.9%	—	1
Gankaiji 願海寺	¥24K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	2
Nagatsuki 長附	¥23K/m²	¥25K/m²	±0.0%	−0.8%	—	8
Mizuhashitachimachi 水橋舘町	¥23K/m²	—	−1.3%	−6.1%	—	6
Wakatakecho 若竹町	¥21K/m²	—	+1.9%	+1.9%	—	—
Shimookubo 下大久保	¥21K/m²	¥26K/m²	+0.5%	−0.2%	—	18
Kusajima 草島	¥21K/m²	—	−2.3%	−0.2%	—	7
Yatsuomachifukujima 八尾町福島	¥19K/m²	¥24K/m²	−1.2%	−4.8%	—	4
Yatsuomachiida 八尾町井田	¥18K/m²	—	−1.1%	−1.1%	—	5
Yokataaraya 四方荒屋	¥18K/m²	—	−2.8%	−11.1%	—	—
Mizuhashinakamura 水橋中村	¥17K/m²	—	−1.2%	−5.6%	—	3
Zenna 善名	¥17K/m²	—	−0.6%	−2.9%	—	2
Mizuhashikitsunezuka 水橋狐塚	¥17K/m²	—	−2.9%	−12.6%	—	3
Mizuhashijojoshimmachi 水橋上条新町	¥17K/m²	—	−1.8%	−6.7%	—	1
稲代稲代	¥16K/m²	—	−0.6%	−7.6%	—	—
Tsuwami 津羽見	¥15K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	2
Mizuhashiishimasa 水橋石政	¥15K/m²	—	−1.3%	−6.3%	—	1
住吉住吉	¥14K/m²	—	−0.7%	−3.4%	—	—
Takashima 高島	¥14K/m²	—	−0.7%	−3.4%	—	1
Sasazu 笹津	¥14K/m²	—	−2.1%	−9.3%	—	3
城村新町城村新町	¥13K/m²	—	−0.7%	−4.3%	—	—
Kaihotsu 開発	¥13K/m²	—	−0.8%	−3.6%	—	—
Mimuroaraya 三室荒屋	¥13K/m²	—	−2.6%	−11.7%	—	2
Nunome 布目	¥13K/m²	—	−1.5%	−7.1%	—	3
Sugitani 杉谷	¥11K/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	2
Nirehara 楡原	¥7,500/m²	—	−1.3%	−6.2%	—	4
Yamadakojima 山田小島	¥5,800/m²	—	±0.0%	±0.0%	—	—
Shinjomachi 新庄町	—	—	—	—	—	27
Shimofugo 下冨居	—	—	—	—	—	13
Sogawa 総曲輪	—	¥278K/m²	−0.7%	−4.9%	¥529K/m²	14
Kuboshimmachi 窪新町	—	—	—	—	¥155K/m²	15
Nishiaraya 西荒屋	—	¥32K/m²	+1.9%	+4.8%	—	12
Teramachi 寺町	—	—	—	+4.0%	—	6
Machimura 町村	—	—	—	—	—	16
Hiraki 開	—	—	—	—	—	13
Akiyoshi 秋吉	—	—	—	—	—	11
Sakuramachi 桜町	—	¥590K/m²	+5.2%	+21.2%	¥538K/m²	9
Kamiokubo 上大久保	—	—	—	—	—	12
Takayashiki 高屋敷	—	—	—	—	—	11
Fuchumachisasakura 婦中町笹倉	—	—	—	—	—	12
Shiroganecho 白銀町	—	—	—	—	¥576K/m²	15
Fuchumachinishihongo 婦中町西本郷	—	—	—	—	—	12
Chuodori 中央通り	—	¥122K/m²	±0.0%	−8.3%	¥414K/m²	7
Shinnezukamachi 新根塚町	—	—	—	—	¥362K/m²	7
Kanadai 金代	—	—	—	—	—	12
Kurose 黒瀬	—	—	—	—	—	7
Hori 堀	—	—	—	—	—	10
Meirincho 明輪町	—	—	—	—	¥252K/m²	9
Toyotahommachi 豊田本町	—	—	—	—	—	7
Kurosekitamachi 黒瀬北町	—	¥51K/m²	+1.6%	+6.9%	¥181K/m²	6
Fuchumachigejo 婦中町下条	—	—	—	—	—	—
Nakaichi 中市	—	—	—	—	—	9
Mizuhashitsujigado 水橋辻ケ堂	—	—	—	—	—	7
An-yobo 安養坊	—	—	—	—	—	8
Awajimamachi 粟島町	—	—	—	—	—	6
Inujima 犬島	—	—	—	—	—	10
Okuimachi 奥井町	—	—	—	—	—	8
Tenshoji 天正寺	—	—	—	—	—	6
Chitosemachi 千歳町	—	—	—	—	¥421K/m²	6
Shimoshinkitamachi 下新北町	—	—	—	—	—	7
Kamifugo 上冨居	—	—	—	—	—	10
Mori 森	—	—	—	—	—	7
Nagae 長江	—	—	—	—	—	4
Kamiiino 上飯野	—	¥58K/m²	+1.2%	+2.1%	—	4
Tsukiokamachi 月岡町	—	—	—	—	—	6
Yamamuroaraya 山室荒屋	—	—	—	—	—	8
Higashitoyamakotobukicho 東富山寿町	—	—	—	—	—	9
Kubomotomachi 窪本町	—	—	—	—	¥227K/m²	8
Ushijimahommachi 牛島本町	—	¥126K/m²	+2.4%	+20.0%	—	7
Mukaishinjo 向新庄	—	—	—	+6.8%	—	6
Takaginishi 高木西	—	—	—	—	—	6
Toyotamachi 豊田町	—	—	—	—	—	6
Nakafugo 中冨居	—	—	—	—	—	5
Kamifutasugi 上二杉	—	—	—	—	—	4
Nezukamachi 根塚町	—	—	—	—	¥281K/m²	5
Towamachi 永久町	—	—	—	—	—	5
Oizuminakamachi 大泉中町	—	—	—	—	—	6
Jogawara 城川原	—	—	—	—	—	6
Toyowakacho 豊若町	—	—	—	—	—	4
Yatsuomachikamisasahara 八尾町上笹原	—	—	—	—	—	9
Yasunoyacho 安野屋町	—	¥109K/m²	+0.9%	+17.2%	¥130K/m²	7
Mukogawaramachi 向川原町	—	—	—	—	¥136K/m²	5
Yayoicho 弥生町	—	¥72K/m²	+0.6%	+1.1%	—	7
Toyookacho 豊丘町	—	—	—	—	—	4
Marunouchi 丸の内	—	¥112K/m²	+2.8%	+12.0%	¥138K/m²	6
Eirakucho 永楽町	—	¥65K/m²	+1.9%	+1.7%	—	4
Inujimashimmachi 犬島新町	—	—	—	—	—	4
Fuchumachibunden 婦中町分田	—	—	—	—	—	2
Kamifukuro 上袋	—	—	—	—	—	4
Tomiokacho 富岡町	—	—	—	—	—	3
Ushijimashimmachi 牛島新町	—	—	—	—	¥347K/m²	4
Jinzuuhommachi 神通本町	—	¥295K/m²	+7.3%	+38.5%	¥556K/m²	6
Oizumihommachi 大泉本町	—	¥74K/m²	+1.4%	+6.5%	—	4
Teramachikeyakidai 寺町けや木台	—	—	—	—	—	6
Johokumachi 城北町	—	—	—	—	¥166K/m²	5
Fuchumachitajima 婦中町田島	—	—	—	—	—	2
Arisawa 有沢	—	—	—	—	—	4
Fuchumachitomosaka 婦中町友坂	—	—	—	—	—	8
Hariwaranakamachi 針原中町	—	—	—	—	—	6
Otaguchidoori 太田口通り	—	¥94K/m²	+3.2%	+10.1%	¥130K/m²	5
Mizuochi 水落	—	—	—	—	—	5
Tachiidemachi 館出町	—	—	—	—	—	5
Gobammachi 五番町	—	¥98K/m²	+2.0%	+11.7%	¥210K/m²	5
Shimoakaemachi 下赤江町	—	¥53K/m²	+1.2%	+5.0%	—	5
Okudamachi 奥田町	—	—	—	—	—	5
Takariya 田刈屋	—	—	—	—	—	4
Nakada 中田	—	—	—	—	—	4
Futamatashimmachi 二俣新町	—	—	—	—	—	4
Tsukiokahigashimidoricho 月岡東緑町	—	—	—	—	—	4
Shimokumano 下熊野	—	—	—	—	—	6
Oeboshi 大江干	—	—	—	—	—	4
Hagihara 萩原	—	—	—	—	—	2
Takaramachi 宝町	—	—	—	—	—	2
Shimoiino 下飯野	—	—	—	—	—	3
Takagi 高木	—	—	—	—	—	4
Yanagimachi 柳町	—	—	—	—	—	4
Akiyoshishimmachi 秋吉新町	—	—	—	—	—	5
Akebonocho 曙町	—	—	—	—	—	3
Ishigane 石金	—	—	—	—	—	2
Ushijimacho 牛島町	—	¥500K/m²	+9.9%	+49.3%	—	2
Oizumikitamachi 大泉北町	—	—	—	—	—	2
Sambammachi 三番町	—	—	—	—	¥357K/m²	4
Nabeta 鍋田	—	—	—	—	—	3
Oizumihigashimachi 大泉東町	—	—	—	—	—	5
Yatsuomachikuroda 八尾町黒田	—	—	—	—	—	3
Nakafugoshimmachi 中冨居新町	—	—	—	—	—	6
Taromarunishimachi 太郎丸西町	—	¥75K/m²	+1.5%	+6.5%	—	3
Oizumimachi 大泉町	—	—	—	—	—	5
Araya 新屋	—	—	—	—	—	3
Oiwakechaya 追分茶屋	—	—	—	—	—	5
Yatsuomachiuchimyo 八尾町内名	—	—	—	—	—	5
Iwasetenjimmachi 岩瀬天神町	—	—	—	—	—	—
Hiyodorijima 鵯島	—	—	—	—	—	3
Hamakurosaki 浜黒崎	—	—	—	—	—	3
Kaigandoori 海岸通	—	—	—	—	—	2
Chiyodamachi 千代田町	—	—	—	—	—	1
Nagaehommachi 長江本町	—	—	—	—	¥183K/m²	5
Nishioshikawa 西押川	—	—	—	—	—	1
Monjuji 文珠寺	—	—	—	—	—	—
Kyoden 経田	—	—	—	—	—	3
Momonoicho 桃井町	—	—	—	—	—	2
Nunosehommachi 布瀬本町	—	—	—	—	—	2
Fuchumachifukuro 婦中町袋	—	—	—	—	—	1
Taromaruhommachi 太郎丸本町	—	—	—	—	—	2
Takazonocho 高園町	—	—	—	—	—	5
Ippongi 一本木	—	—	—	—	—	5
Koizumicho 小泉町	—	¥72K/m²	+1.4%	+6.7%	—	2
Chayamachi 茶屋町	—	—	—	—	—	3
Fuchumachihotarugawa 婦中町蛍川	—	—	—	—	—	3
Oyamacho 雄山町	—	—	—	—	—	4
Midoricho 緑町	—	—	—	—	—	1
Fuchumachichisato 婦中町千里	—	—	—	—	—	2
Motomachi 元町	—	—	—	—	—	1
Nagaemachi 長柄町	—	—	—	—	—	2
Hoshiicho 星井町	—	—	—	—	—	3
Yatsuomachikamishimmachi 八尾町上新町	—	—	—	—	—	3
Fuchumachikaijaku 婦中町皆杓	—	—	—	—	—	4
Toyoshiroshimmachi 豊城新町	—	—	—	—	—	1
Arakawashimmachi 荒川新町	—	—	—	—	—	1
Inarimachi 稲荷町	—	—	—	—	—	3
Shimookui 下奥井	—	—	—	—	—	4
Nagaoka 長岡	—	—	—	—	—	2
Makino 牧野	—	—	—	—	—	1
Sannokuma 三熊	—	—	—	—	—	1
Shimoshinhommachi 下新本町	—	—	—	—	—	2
Ishisakahigashimachi 石坂東町	—	—	—	—	—	4
Tsutsumichodoori 堤町通り	—	¥128K/m²	+2.4%	+8.5%	¥357K/m²	3
Nagaehigashimachi 長江東町	—	¥70K/m²	+2.3%	+10.3%	—	3
Fuchumachikamize 婦中町上瀬	—	—	—	—	—	3
Izumicho 泉町	—	¥79K/m²	+1.4%	+4.6%	¥171K/m²	4
Yatsuomachikonagatani 八尾町小長谷	—	—	—	—	—	1
Otamachi 於保多町	—	—	—	—	—	3
Hisakatacho 久方町	—	—	—	—	—	1
Higashiishiganemachi 東石金町	—	—	—	—	—	2
Fujinokishimmachi 藤木新町	—	—	—	—	—	2
Hatchohigashi 八町東	—	—	—	—	—	—
Yamamuroarayashimmachi 山室荒屋新町	—	—	—	—	—	3
Oeboshishimmachi 大江干新町	—	—	—	—	—	1
Atagomachi 愛宕町	—	—	—	—	—	3
Uwano 上野	—	—	—	—	—	3
Mizuhashihatakera 水橋畠等	—	—	—	—	—	3
Koshimachi 古志町	—	—	—	—	—	1
Kamishimbo 上新保	—	—	—	—	—	2
Machishin 町新	—	—	—	—	—	2
Mizuhashikaihotsu 水橋開発	—	—	—	—	—	3
Oharaya 小原屋	—	—	—	—	—	1
Shimonoban 下番	—	—	—	—	—	3
Fuchumachishimosakakura 婦中町下坂倉	—	—	—	—	—	2
Sumiyoshicho 住吉町	—	—	—	—	—	2
Suwanokawara 諏訪川原	—	—	—	—	—	2
Otaminamicho 太田南町	—	—	—	—	—	1
Higashiokubo 東大久保	—	—	—	—	—	1
Kamihommachi 上本町	—	—	—	—	—	1
Nishikumommyomachi 西公文名町	—	—	—	—	—	2
Iwasehakusammachi 岩瀬白山町	—	—	—	—	—	2
Yatsuomachitochiori 八尾町栃折	—	—	—	—	—	1
Yatsuomachikiridani 八尾町桐谷	—	—	—	—	—	—
Hatcho 八町	—	—	—	—	—	2
Kyodoshimmachi 経堂新町	—	—	—	—	—	2
Miyanoho 宮保	—	—	—	—	—	3
Shinjohommachi 新庄本町	—	—	—	—	—	2
Okudafutabacho 奥田双葉町	—	—	—	—	—	3
Furukajimachi 古鍛冶町	—	—	—	—	—	2
Nakaokubo 中大久保	—	—	—	—	—	2
Funakura 舟倉	—	—	—	—	—	3
Fuchumachihane 婦中町羽根	—	—	—	—	—	2
Kitashimmachi 北新町	—	¥88K/m²	+1.1%	+5.1%	—	2
Sakuradanimidoricho 桜谷みどり町	—	—	—	—	—	2
Okudashimmachi 奥田新町	—	—	—	—	—	—
Muromachidoori 室町通り	—	—	—	—	—	1
Ishisakashin 石坂新	—	—	—	—	—	2
An-yoji 安養寺	—	—	—	—	—	1
Yonedamachi 米田町	—	—	—	—	—	2
Yatsuomachimita 八尾町三田	—	—	—	—	—	3
Nishiaimoncho 西四十物町	—	—	—	—	—	—
Mizuhashikoide 水橋小出	—	—	—	—	—	2
Hommachi 本町	—	—	—	—	—	2
Fuchumachijikaku 婦中町地角	—	—	—	—	—	1
Kyoriki 経力	—	—	—	—	—	1
Higashiiwasemachi 東岩瀬町	—	¥36K/m²	±0.0%	±0.0%	—	2
Tsukimicho 月見町	—	—	—	—	—	1
Tabata 田畑	—	—	—	—	—	1
Nakadaki 中滝	—	¥20K/m²	−1.0%	−7.9%	—	2
Oguro 小黒	—	—	—	—	—	2
Mizuhashiiseya 水橋伊勢屋	—	—	—	+20.0%	—	3
Furudera 古寺	—	—	—	—	—	2
Tamaizumihigashimachi 珠泉東町	—	—	—	—	—	1
Fuchumachiyasuda 婦中町安田	—	—	—	—	—	1
Nankawara 長川原	—	—	—	—	—	2
Nakanoban 中番	—	—	—	—	—	1
Ebicho 蛯町	—	—	—	—	—	1
Doiharamachi 土居原町	—	—	—	—	—	2
Fuchumachikonagasawa 婦中町小長沢	—	—	—	—	—	2
Ishida 石田	—	—	—	—	—	1
Funahashiimamachi 舟橋今町	—	—	—	—	—	1
Matsunoki 松木	—	—	—	—	—	1
Nan-ocho 南央町	—	—	—	—	—	1
Fujinokisonomachi 藤の木園町	—	—	—	—	—	1
Horihatamachi 堀端町	—	—	—	—	—	1
Yatsuomachimizutani 八尾町水谷	—	—	—	—	—	2
Yatsuomachisuwamachi 八尾町諏訪町	—	—	—	—	—	1
Yatsuomachiimamachi 八尾町今町	—	—	—	—	—	2
Fuchumachimochiden 婦中町持田	—	—	—	—	—	2
Higashifukusawa 東福沢	—	—	—	—	—	2
Nagase 長瀬	—	—	—	—	—	2
Tokiwacho 常盤町	—	—	—	—	—	2
Kanayamashin 金山新	—	—	—	—	—	2
Mizuhashikainazaki 水橋肘崎	—	—	—	—	—	1
Kasuga 春日	—	—	—	—	—	1
Nishimiya 西宮	—	—	—	—	—	1
Miyazonocho 宮園町	—	—	—	—	—	1
Mikami 三上	—	—	—	—	—	2
Nakanunome 中布目	—	—	—	—	—	2
Katakake 片掛	—	—	—	—	—	1
Uchisaiwaicho 内幸町	—	—	—	—	—	2
Yatsuomachikozenji 八尾町高善寺	—	—	—	—	—	1
Kanayamashinhigashi 金山新東	—	—	—	—	—	1
Fuchumachinemunoki 婦中町ねむの木	—	—	—	—	—	1
Higashiiwasemura 東岩瀬村	—	—	—	—	—	1
Higashimachi 東町	—	¥71K/m²	+1.4%	+6.9%	—	—
Tsurugaokamachi 鶴ケ丘町	—	—	—	—	—	2
Yatsuomachinishishimmachi 八尾町西新町	—	—	—	—	—	—
Iino 飯野	—	—	—	—	—	1
Nishifutamata 西二俣	—	—	—	—	—	—
Toiyamachi 問屋町	—	—	—	—	—	—
Hinodemachi 日之出町	—	—	—	—	—	—
Higashioida 東老田	—	—	—	—	—	—
Sakainoshin 境野新	—	—	—	+10.0%	—	2
Shinjokitamachi 新庄北町	—	—	—	—	—	2
Nonoue 野々上	—	—	—	—	—	1
Yatsuomachiiwaya 八尾町岩屋	—	—	—	—	—	2
Mizuhashinakamuramachi 水橋中村町	—	—	—	—	—	—
Mizuhashiichie 水橋市江	—	—	—	—	—	—
Nunoichi 布市	—	—	—	—	—	—
Terazu 寺津	—	—	—	—	—	—
Sannomachi 山王町	—	—	—	—	—	—
Tatsumicho 辰巳町	—	—	—	—	—	—
Iwaseakadamachi 岩瀬赤田町	—	—	—	—	—	2
Nishishinjo 西新庄	—	—	—	—	—	2
Hio 日尾	—	—	—	—	—	2
Fuchumachinishigaoka 婦中町西ケ丘	—	—	—	—	—	—
Horikawahongo 堀川本郷	—	—	—	—	—	—
Hikatae 日方江	—	—	—	—	—	2
Fuchumachihori 婦中町堀	—	—	—	—	—	—
Fuchumachikawaramachi 婦中町河原町	—	—	—	—	—	—
Furusawa 古沢	—	—	—	—	—	—
Yokatakitakubo 四方北窪	—	—	—	—	—	2
Minamidamachi 南田町	—	—	—	—	—	—
Sakamoto 坂本	—	—	—	—	—	—
Fuchumachikamiisawa 婦中町上井沢	—	—	—	—	—	—
Yokata 四方	—	—	—	—	—	1
Hyakuzuka 百塚	—	—	—	—	—	—
Toyokawacho 豊川町	—	¥90K/m²	+2.4%	+10.5%	—	1
Nishinagaehommachi 西長江本町	—	¥66K/m²	+1.6%	+4.8%	—	2
Shintomicho 新富町	—	¥380K/m²	+5.8%	+26.2%	—	1
Yatsuomachisugita 八尾町杉田	—	—	—	—	—	2
Fugosakaemachi 冨居栄町	—	—	—	—	—	1
Tabatake 田畠	—	—	—	—	—	2
Tsubameno つばめ野	—	—	—	—	—	1
Fuchumachiusaka 婦中町鵜坂	—	—	—	—	—	1
Toyoshimacho 豊島町	—	—	—	—	—	2
Taya 手屋	—	—	—	—	—	1
Azumicho 安住町	—	¥198K/m²	+1.0%	+4.2%	—	2
Fuchumachisoejima 婦中町添島	—	—	—	—	—	1
Fuchumachihibikinomori 婦中町響の杜	—	—	—	—	—	1
Yatsuomachikamikozenji 八尾町上高善寺	—	—	—	—	—	2
Machibukuro 町袋	—	—	—	—	—	1
Yatsuomachishinden 八尾町新田	—	—	—	—	—	2
Aidemmachi 綾田町	—	—	—	—	—	2
Nakaya 中屋	—	—	—	—	—	1
Kumommyo 公文名	—	—	—	—	—	1
Hanasaki 花崎	—	—	—	—	—	—
Minamishimmachi 南新町	—	¥83K/m²	+2.0%	+7.4%	—	1
Hongochubu 本郷中部	—	—	—	—	—	—
Shimono 下野	—	—	—	—	—	—
Tanoshiri 田尻	—	—	—	—	—	—
Hananoki 花木	—	—	—	—	—	—
Fuchumachikamiyoshikawa 婦中町上吉川	—	—	—	—	—	—
Fuchumachishimoyoshikawa 婦中町下吉川	—	—	—	—	—	—
Fuchumachihamanoko 婦中町浜子	—	—	—	—	—	—

Official land price survey sites highest first · 60 sites

Location	Use	Price per m²	≈ USD/sq ft	1 year	Station
富山県　富山市桜町２丁目１番５ Prefectural Survey 2026	Commercial	¥673K/m²	$398/sq ft	+6.0%	中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域
富山県　富山市桜町２丁目１番５ Land Price Publication 2026	Commercial	¥654K/m²	$386/sq ft	+6.2%	富山 320 m
富山県　富山市牛島町１１６番外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥500K/m²	$295/sq ft	+9.9%	高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域
富山県　富山市桜町１丁目３番４外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥443K/m²	$262/sq ft	+3.5%	富山 350 m
富山県　富山市新富町２丁目４番２０外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥380K/m²	$225/sq ft	+5.8%	中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域
富山県　富山市総曲輪３丁目５番９ Land Price Publication 2026	Commercial	¥360K/m²	$213/sq ft	−1.4%	富山 1.5 km
富山県　富山市新桜町５番３ Land Price Publication 2026	Commercial	¥296K/m²	$175/sq ft	+6.1%	富山 550 m
富山県　富山市神通本町１丁目３番５外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥295K/m²	$174/sq ft	+7.3%	事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域
富山県　富山市荒町５番３外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥275K/m²	$162/sq ft	+1.9%	中高層の店舗、ホテル、事務所等が混在する商業地域
富山県　富山市大手町３番７外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥272K/m²	$161/sq ft	+1.9%	中高層の事務所ビルやホテル等が建ち並ぶ商業地域
富山県　富山市西町７番２外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥232K/m²	$137/sq ft	+1.8%	中低層の店舗、駐車場等が混在する商業地域
富山県　富山市安住町７番９外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥198K/m²	$117/sq ft	+1.0%	富山 800 m
富山県　富山市総曲輪２丁目６番６外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥197K/m²	$116/sq ft	±0.0%	富山 1.4 km
富山県　富山市桜木町８番３０ Land Price Publication 2026	Commercial	¥180K/m²	$106/sq ft	−0.6%	富山 940 m
富山県　富山市旅籠町３番２ Land Price Publication 2026	Commercial	¥147K/m²	$87/sq ft	+0.7%	富山 1.6 km
富山県　富山市舟橋南町６番３外 Prefectural Survey 2026	Residential	¥133K/m²	$79/sq ft	+0.8%	中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域
富山県　富山市舟橋南町６番３外 Land Price Publication 2026	Residential	¥132K/m²	$78/sq ft	+0.8%	富山 1.1 km
富山県　富山市堤町通り２丁目７番１０ Land Price Publication 2026	Commercial	¥128K/m²	$76/sq ft	+2.4%	富山 2.0 km
富山県　富山市牛島本町２丁目字大百刈１２８０番６外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥126K/m²	$74/sq ft	+2.4%	中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域
富山県　富山市鹿島町１丁目７番５ Prefectural Survey 2026	Residential	¥122K/m²	$72/sq ft	+0.8%	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
富山県　富山市中央通り１丁目３番５外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥122K/m²	$72/sq ft	±0.0%	中低層の小売店舗が建ち並ぶアーケード型の商業地域
富山県　富山市芝園町１丁目５番１７外 Land Price Publication 2026	Residential	¥120K/m²	$71/sq ft	+3.4%	富山 1.2 km
富山県　富山市神通町２丁目４番２外 Land Price Publication 2026	Residential	¥118K/m²	$70/sq ft	+2.6%	富山 750 m
富山県　富山市奥田寿町字桶川１番３８ Prefectural Survey 2026	Residential	¥112K/m²	$66/sq ft	+3.7%	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
富山県　富山市丸の内１丁目６番１８ Land Price Publication 2026	Commercial	¥112K/m²	$66/sq ft	+2.8%	富山 1.2 km
富山県　富山市奥田寿町字桶川１番３８ Land Price Publication 2026	Residential	¥110K/m²	$65/sq ft	+3.8%	富山 900 m
富山県　富山市安野屋町２丁目６番１２外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥109K/m²	$64/sq ft	+0.9%	日用品店舗のほか事務所も混在する商業地域
富山県　富山市下新町２４４番 Land Price Publication 2026	Residential	¥98K/m²	$58/sq ft	+1.0%	富山 1.4 km
富山県　富山市五番町１番１３外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥98K/m²	$58/sq ft	+2.0%	商店、マンション、一般住宅等が混在する商業地域
富山県　富山市今泉西部町７番３外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥96K/m²	$57/sq ft	+1.1%	富山 3.6 km
富山県　富山市太田口通り１丁目６番１９ Land Price Publication 2026	Commercial	¥94K/m²	$55/sq ft	+3.2%	富山 1.9 km
富山県　富山市千石町４丁目５番３外 Land Price Publication 2026	Residential	¥92K/m²	$54/sq ft	+1.7%	富山 2.1 km
富山県　富山市掛尾町６２３番 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥92K/m²	$54/sq ft	+1.3%	店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
富山県　富山市磯部町２丁目７番３ Land Price Publication 2026	Residential	¥92K/m²	$54/sq ft	+2.8%	富山 2.3 km
富山県　富山市西中野町１丁目３番５ Prefectural Survey 2026	Residential	¥91K/m²	$54/sq ft	+2.9%	中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
富山県　富山市西中野町１丁目３番５ Land Price Publication 2026	Residential	¥90K/m²	$53/sq ft	+3.4%	富山 2.5 km
富山県　富山市豊川町２番１３ Land Price Publication 2026	Commercial	¥90K/m²	$53/sq ft	+2.4%	富山 1.8 km
富山県　富山市花園町３丁目３番９外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥88K/m²	$52/sq ft	+2.0%	富山 2.4 km
富山県　富山市北新町１丁目２番３８外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥88K/m²	$52/sq ft	+1.1%	中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
富山県　富山市北新町１丁目２番３８外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥88K/m²	$52/sq ft	+1.2%	富山 1.1 km
富山県　富山市花園町３丁目２番４ Prefectural Survey 2026	Residential	¥86K/m²	$51/sq ft	+3.0%	中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
富山県　富山市布瀬町南１丁目６番６外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥86K/m²	$51/sq ft	+1.8%	低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
富山県　富山市東中野町１丁目２番２１ Land Price Publication 2026	Residential	¥84K/m²	$50/sq ft	+3.6%	富山 2.8 km
富山県　富山市南新町４番５ Land Price Publication 2026	Commercial	¥83K/m²	$49/sq ft	+2.0%	富山 2.2 km
富山県　富山市堀川小泉町１丁目１１番１８ Land Price Publication 2026	Residential	¥82K/m²	$49/sq ft	+2.9%	富山 3.3 km
富山県　富山市千石町６丁目３番４外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥82K/m²	$48/sq ft	+1.6%	富山 2.2 km
富山県　富山市布瀬町南２丁目３番５ Land Price Publication 2026	Residential	¥81K/m²	$48/sq ft	+1.1%	富山 3.2 km
富山県　富山市泉町１丁目１番５外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥79K/m²	$47/sq ft	+1.4%	富山 1.6 km
富山県　富山市婦中町下轡田２１５番１ Land Price Publication 2026	Commercial	¥77K/m²	$46/sq ft	+1.7%	速星 1.6 km
富山県　富山市布瀬町南１丁目２１番３ Prefectural Survey 2026	Residential	¥76K/m²	$45/sq ft	+1.3%	事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
富山県　富山市太郎丸西町１丁目３番３外 Prefectural Survey 2026	Commercial	¥75K/m²	$45/sq ft	+1.5%	事務所、小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域
富山県　富山市西田地方町３丁目６１１番５ Land Price Publication 2026	Residential	¥75K/m²	$44/sq ft	+2.0%	富山 2.6 km
富山県　富山市今泉西部町３番３ Land Price Publication 2026	Residential	¥75K/m²	$44/sq ft	+3.2%	富山 3.4 km
富山県　富山市大泉本町１丁目４番２ Prefectural Survey 2026	Commercial	¥74K/m²	$43/sq ft	+1.4%	小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域
富山県　富山市西大泉１１番６ Prefectural Survey 2026	Residential	¥73K/m²	$43/sq ft	+0.7%	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
富山県　富山市小泉町字五百苅割９１番２ Prefectural Survey 2026	Commercial	¥72K/m²	$43/sq ft	+1.4%	小売店舗、店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域
富山県　富山市弥生町１丁目１０番１１ Land Price Publication 2026	Commercial	¥72K/m²	$42/sq ft	+0.6%	富山 1.3 km
富山県　富山市東町２丁目４番１６ Prefectural Survey 2026	Commercial	¥71K/m²	$42/sq ft	+1.4%	店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域
富山県　富山市五福字永代割３３９２番３ Prefectural Survey 2026	Commercial	¥71K/m²	$42/sq ft	+0.6%	店舗のほかに銀行、医院等が見られる県道沿いの路線商業地域
富山県　富山市長江東町３丁目２０３番外 Land Price Publication 2026	Commercial	¥70K/m²	$41/sq ft	+2.3%	東新庄 1.1 km

Transaction prices MLIT Real Estate Information Library · last 2 years · 1,761 sales

Condos per m² (median)

¥250K/m²

Condo price (median)

¥19.0M

Land & building (median)

¥17.0M

Land per m² (median)

¥36K/m²

Sales in the loaded period: Land & building 1,584 · Land 939 · Pre-owned condo 414 · Farmland 90 · Forest 54

District	Period	Type	Price	Area	Built	Per m²
Nunosemachiminami	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥15.0M	75 m²	1990	¥200K/m²
Mizuhashitsujigado	Q2 2026	Land & building (contract)	¥18.0M	230 m²	2009	—
Horikawamachi	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥15.0M	75 m²	2000	¥200K/m²
Horikawamachi	Q2 2026	Land & building (contract)	¥7.0M	230 m²	2001	—
Horikawamachi	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥9.5M	90 m²	1987	¥106K/m²
Furudera	Q2 2026	Land & building (contract)	¥15.0M	180 m²	2010	—
Nishikumommyomachi	Q2 2026	Land & building (contract)	¥29.0M	180 m²	2026	—
Toyotahommachi	Q2 2026	Land & building (contract)	¥12.0M	190 m²	1987	—
Jinzuuhommachi	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥59.0M	95 m²	2023	¥621K/m²
Shimohori	Q2 2026	Land & building (contract)	¥28.0M	235 m²	—	—
Shichikemmachi	Q2 2026	Land & building (contract)	¥48.0M	325 m²	1999	—
Sambammachi	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥25.0M	70 m²	2012	¥357K/m²
Kubomotomachi	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥13.0M	65 m²	1997	¥200K/m²
Oizuminakamachi	Q2 2026	Pre-owned condo (contract)	¥3.9M	85 m²	1975	¥46K/m²
Yonedamachi	Q2 2026	Land	¥1.0M	135 m²	—	¥7,400/m²
Yoshizukuri	Q2 2026	Land & building	¥13.0M	340 m²	1985	—
Yoshizukuri	Q2 2026	Land & building	¥1.0M	185 m²	1971	—
Yamamuroaraya	Q2 2026	Land	¥8.5M	200 m²	—	¥42K/m²
Yatsuomachimatsubara	Q2 2026	Land & building	¥190K	690 m²	1984	—
Yatsuomachisugita	Q2 2026	Land & building	¥4.7M	720 m²	1992	—

Real Estate Zukan Index breakdown percentile within Japan (100 = highest)

Market activity

1-year growth

5-year growth

10-year growth

Price level

Condo price level

Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology

Nearby areas

Funahashi Village¥23K/m² Tateyama Town¥19K/m² Imizu City¥30K/m² Kamiichi Town¥18K/m² Namerikawa City¥21K/m² Takaoka City¥30K/m² Uozu City¥31K/m² Tonami City¥33K/m² Himi City¥25K/m² Kurobe City¥24K/m² Nanto City¥18K/m² Oyabe City¥22K/m² Nyuzen Town¥21K/m² Asahi Town¥17K/m² 沙流郡日高町

FAQ

What is the average land price in Toyama City?

The average price of residential land in Toyama City is ¥44,617 per m² (about ¥147,494 per tsubo), based on 121 sites in the official land price surveys (2026).

Are land prices in Toyama City going up?

Land prices in Toyama City have risen by +1.3% on average over the past year. Over five years the change is +5.2%.

How much do pre-owned condos cost in Toyama City?

The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥250,000 per m², with a median price of ¥19.0 million (219 transactions, MLIT Real Estate Information Library).

What is the land price forecast for Toyama City?

The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +0.9% a year, reaching about ¥48,839 per m² in 10 years (range ¥40,048–¥57,630). Forecasts are projections, not guarantees.

What is the total value of real estate in Toyama City?

About ¥3.3 trillion: land ¥2.2 trillion and buildings ¥1.1 trillion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥2.7 trillion).

Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.