栗原市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast −0.9% a year | ¥10K/m² | ¥10K/m² | ¥9,990/m² | ¥9,809/m² | ¥9,370/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥7,683/m²–¥11K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥124.2 billion | ¥177.5 billion | 28.6 km² | ¥6,201/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥30.0 billion | ¥30.0 billion | 394.2 km² | — |
| Buildings wooden ¥75.9 billion · non-wooden ¥44.1 billion | ¥120.1 billion | ¥120.1 billion | 7.5 km² floor | — |
| Total | ¥274.3 billion | ¥327.6 billion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築館宮野中央 築館宮野中央 |
¥29K/m² | ¥20K/m² | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| 築館伊豆 築館伊豆 |
¥21K/m² | ¥23K/m² | +1.6% | +2.9% | — | — |
| 志波姫八樟貝の堀 志波姫八樟貝の堀 |
¥19K/m² | — | +2.7% | +8.5% | — | — |
| 志波姫沼崎曽根 志波姫沼崎曽根 |
¥17K/m² | — | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 若柳 若柳 |
¥15K/m² | ¥19K/m² | −0.9% | −4.7% | — | — |
| 築館新田 築館新田 |
¥14K/m² | — | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 高清水桜丁 高清水桜丁 |
¥13K/m² | — | −2.2% | −7.7% | — | — |
| 栗駒岩ケ崎上小路 栗駒岩ケ崎上小路 |
¥11K/m² | ¥12K/m² | −3.0% | −15.4% | — | — |
| 金成沢辺町 金成沢辺町 |
¥9,800/m² | — | −1.0% | −7.5% | — | — |
| 金成上町東裏 金成上町東裏 |
¥9,400/m² | — | −1.1% | −6.0% | — | — |
| 築館 築館 |
¥9,200/m² | — | −0.5% | −3.2% | — | — |
| 高清水五輪 高清水五輪 |
¥8,900/m² | — | −1.1% | −5.3% | — | — |
| 瀬峰下藤沢 瀬峰下藤沢 |
¥8,900/m² | — | −1.1% | −7.3% | — | — |
| 一迫真坂 一迫真坂 |
¥8,800/m² | — | −1.1% | −7.4% | — | — |
| 志波姫沼崎北曽根 志波姫沼崎北曽根 |
¥8,730/m² | — | −0.7% | −3.3% | — | — |
| 栗駒中野大柳 栗駒中野大柳 |
¥7,930/m² | — | −2.1% | −15.6% | — | — |
| 高清水台町 高清水台町 |
¥7,300/m² | — | −1.4% | −6.4% | — | — |
| 瀬峰下田 瀬峰下田 |
¥7,060/m² | — | −1.3% | −8.3% | — | — |
| 金成有壁新町 金成有壁新町 |
¥6,950/m² | — | −0.7% | −3.2% | — | — |
| 瀬峰荒町 瀬峰荒町 |
¥6,360/m² | — | −2.3% | −11.7% | — | — |
| 鶯沢南郷下久保前 鶯沢南郷下久保前 |
¥6,020/m² | — | −1.8% | −14.6% | — | — |
| 一迫 一迫 |
¥5,050/m² | — | −2.9% | −12.2% | — | — |
| 金成沢辺新八幡山 金成沢辺新八幡山 |
¥4,650/m² | — | ±0.0% | −5.1% | — | — |
| 志波姫刈敷袋 志波姫刈敷袋 |
¥4,550/m² | — | ±0.0% | −8.1% | — | — |
| 若柳有賀 若柳有賀 |
¥4,450/m² | — | −1.1% | −5.3% | — | — |
| 一迫北沢二本松 一迫北沢二本松 |
¥3,700/m² | — | −2.6% | −11.9% | — | — |
| 花山 花山 |
¥3,545/m² | — | −2.8% | −12.2% | — | — |
| 鶯沢袋柿木裏 鶯沢袋柿木裏 |
¥3,530/m² | — | −1.9% | −12.8% | — | — |
| 築館薬師 築館薬師 |
— | ¥19K/m² | ±0.0% | −2.6% | — | — |
| 栗駒岩ケ崎六日町 栗駒岩ケ崎六日町 |
— | ¥15K/m² | −3.2% | −17.5% | — | — |
| 志波姫堀口源光 志波姫堀口源光 |
— | ¥16K/m² | ±0.0% | −2.4% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 栗原市築館宮野中央１丁目１２番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥29K/m² | $17/sq ft | ±0.0% | くりこま高原 5.8 km |
| 宮城県 栗原市築館伊豆１丁目２５番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥23K/m² | $14/sq ft | ±0.0% | くりこま高原 5.1 km |
| 宮城県 栗原市若柳字川南堤通１０番８ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥22K/m² | $13/sq ft | −1.4% | 土地区画整理事業地内に店舗、事業所、住宅が建ち並ぶ地域 |
| 宮城県 栗原市築館伊豆４丁目２８７番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥22K/m² | $13/sq ft | +2.4% | くりこま高原 5.1 km |
| 宮城県 栗原市築館伊豆２丁目１６１番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥21K/m² | $13/sq ft | +2.4% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 宮城県 栗原市若柳字川北新町３４番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥21K/m² | $12/sq ft | −1.4% | くりこま高原 6.5 km |
| 宮城県 栗原市築館宮野中央１丁目４番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥20K/m² | $12/sq ft | ±0.0% | 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 宮城県 栗原市志波姫八樟貝の堀９８番２外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥19K/m² | $11/sq ft | +2.7% | くりこま高原 1.3 km |
| 宮城県 栗原市築館薬師４丁目２２番２ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥19K/m² | $11/sq ft | ±0.0% | 小売店舗、併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 栗原市若柳字川南南大通２５番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥17K/m² | $10/sq ft | −0.6% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 宮城県 栗原市志波姫沼崎曽根８５番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥17K/m² | $10/sq ft | ±0.0% | 一般住宅の中に店舗等が見られる国道沿いの既存住宅地域 |
| 宮城県 栗原市志波姫堀口源光１番１５ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥16K/m² | $10/sq ft | ±0.0% | くりこま高原 4.1 km |
| 宮城県 栗原市若柳字川北古川１３４番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥15K/m² | $9/sq ft | ±0.0% | くりこま高原 7.8 km |
| 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎六日町９１番２ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥15K/m² | $9/sq ft | −3.2% | くりこま高原 14.0 km |
| 宮城県 栗原市築館新田２７番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥14K/m² | $8/sq ft | ±0.0% | 農地も介在する一般住宅が多い住宅地域 |
| 宮城県 栗原市若柳字川北欠１８番２外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥13K/m² | $8/sq ft | −1.5% | 県道沿いに店舗、一般住宅等が混在する地域 |
| 宮城県 栗原市高清水桜丁１２番５外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥13K/m² | $8/sq ft | −2.2% | 中小規模一般住宅を主体とした住宅地域 |
| 宮城県 栗原市若柳字川南上堤２２３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥12K/m² | $7/sq ft | −0.8% | くりこま高原 5.4 km |
| 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１０番２ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥12K/m² | $7/sq ft | −3.3% | 営業所、小規模小売店、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１８番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥11K/m² | $6/sq ft | −2.7% | くりこま高原 14.0 km |
| 宮城県 栗原市金成沢辺町１７２番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥9,800/m² | $6/sq ft | −1.0% | 一般住宅のほか小売店舗等も見られる地域 |
| 宮城県 栗原市金成上町東裏４番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥9,400/m² | $6/sq ft | −1.1% | くりこま高原 8.9 km |
| 宮城県 栗原市築館字萩沢土橋３２番６４外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥9,200/m² | $5/sq ft | −0.5% | 一般住宅、農家住宅の中に空地、農地等が見られる住宅地域 |
| 宮城県 栗原市瀬峰下藤沢２５番３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥8,900/m² | $5/sq ft | −1.1% | 一般住宅のほかに店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 |
| 宮城県 栗原市高清水五輪１１番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥8,900/m² | $5/sq ft | −1.1% | 中小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 |
| 宮城県 栗原市築館字三峰１番外 Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥8,900/m² | $5/sq ft | ±0.0% | 工場のほか空地も見られる内陸型の工業団地 |
| 宮城県 栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥8,800/m² | $5/sq ft | −1.1% | 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| 宮城県 栗原市志波姫沼崎北曽根１９３番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥8,730/m² | $5/sq ft | −0.7% | くりこま高原 1.8 km |
| 宮城県 栗原市栗駒中野大柳２３番１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,930/m² | $5/sq ft | −2.1% | 国道沿いに一般住宅のほか小売店舗等も見られる地域 |
| 宮城県 栗原市高清水台町２３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,300/m² | $4/sq ft | −1.4% | 県道沿いに一般住宅の建ち並ぶ集落地域 |
| 宮城県 栗原市瀬峰下田２１６番８０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,060/m² | $4/sq ft | −1.3% | 農地に囲まれた中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 宮城県 栗原市金成有壁新町２８番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,950/m² | $4/sq ft | −0.7% | 農家住宅と一般住宅が混在する旧来からの集落地域 |
| 宮城県 栗原市瀬峰荒町３９番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,360/m² | $4/sq ft | −2.3% | 小売店舗等も存する農家住宅地域 |
| 宮城県 栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥6,020/m² | $4/sq ft | −1.8% | 鶯沢地区の中心地で、一般住宅と店舗が混在する地域 |
| 宮城県 栗原市一迫字川口東町１２番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥5,050/m² | $3/sq ft | −2.9% | 主に一般住宅が建ち並んでいる既存集落 |
| 宮城県 栗原市金成沢辺新八幡山３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥4,650/m² | $3/sq ft | ±0.0% | くりこま高原 6.7 km |
| 宮城県 栗原市志波姫刈敷袋１４７番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥4,550/m² | $3/sq ft | ±0.0% | 水田地帯の道路沿いに農家住宅が散在する地域 |
| 宮城県 栗原市若柳有賀字八幡１１４番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥4,450/m² | $3/sq ft | −1.1% | 県道沿いに農家住宅が多い農家住宅地域 |
| 宮城県 栗原市花山字本沢北ノ前３５番１２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥4,280/m² | $3/sq ft | −2.7% | 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅が介在する花山地区の中心住宅地域 |
| 宮城県 栗原市一迫北沢二本松３５番１９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,700/m² | $2/sq ft | −2.6% | 農家住宅、一般住宅が建ち並んでいる既存集落 |
| 宮城県 栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,530/m² | $2/sq ft | −1.9% | 農家住宅を中心とした旧来からの集落地域 |
| 宮城県 栗原市花山字本沢松ノ原６番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥2,810/m² | $2/sq ft | −2.8% | 農家住宅が散在する山間の住宅地域 |
No data No transaction data for this area yet.
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Kurihara City is ¥10,268 per m² (about ¥33,944 per tsubo), based on 32 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Kurihara City have fallen by -1.0% on average over the past year. Over five years the change is -6.3%.
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by -0.9% a year, reaching about ¥9,370 per m² in 10 years (range ¥7,683–¥11,057). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥327.6 billion: land ¥207.5 billion and buildings ¥120.1 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥274.3 billion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.