西区（名古屋市）
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +2.5% a year | ¥198K/m² | ¥203K/m² | ¥213K/m² | ¥224K/m² | ¥254K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥209K/m²–¥300K/m²
Not by ward Assessed values are not published for Nishi Ward, Nagoya City alone. The total for Nagoya City as a whole is ¥39.7 trillion (land ¥31.6 trillion, buildings ¥8.1 trillion).
| Area | Avg. residential | ≈ USD/sq ft | Nishi Ward, Nagoya City is | 1 year | 5 years | Condos per m² | Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nishi Ward, Nagoya City | ¥198K/m² | $116/sq ft | +2.7% | +18.4% | ¥409K/m² | 86 | |
| Nagoya City | ¥233K/m² | $137/sq ft | 0.85x | +3.5% | +21.4% | ¥371K/m² | — |
| Aichi | ¥129K/m² | $76/sq ft | 1.5x | +2.0% | +12.1% | ¥282K/m² | 81 |
| Japan | ¥120K/m² | $70/sq ft | 1.7x | +2.1% | +8.0% | ¥493K/m² | — |
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Josai 城西 |
¥344K/m² | ¥410K/m² | +2.8% | +31.5% | ¥478K/m² | 28 |
| Kikui 菊井 |
¥315K/m² | — | +5.0% | +33.5% | ¥529K/m² | 19 |
| Kaminagoya 上名古屋 |
¥251K/m² | — | +2.0% | +11.6% | ¥398K/m² | 43 |
| Okanecho 大金町 |
¥224K/m² | — | +1.8% | +12.2% | — | 3 |
| Kodama 児玉 |
¥220K/m² | ¥225K/m² | +3.2% | +18.4% | ¥340K/m² | 39 |
| Noritakeshimmachi 則武新町 |
¥218K/m² | ¥355K/m² | +2.1% | +20.9% | ¥967K/m² | 46 |
| Emukaecho 江向町 |
¥218K/m² | — | +1.4% | +10.7% | — | 11 |
| Konomicho 香呑町 |
¥209K/m² | ¥213K/m² | +1.7% | +14.1% | ¥350K/m² | 9 |
| Ichibagicho 市場木町 |
¥202K/m² | — | +4.1% | +18.8% | ¥329K/m² | 13 |
| Sasazukacho 笹塚町 |
¥176K/m² | — | +1.1% | +12.1% | ¥247K/m² | 19 |
| Gosaibicho 五才美町 |
¥169K/m² | — | +1.8% | +11.2% | — | 1 |
| Biwajima 枇杷島 |
¥166K/m² | — | +2.1% | +14.5% | ¥288K/m² | 31 |
| Onogi 大野木 |
¥153K/m² | — | +0.6% | +7.1% | — | 23 |
| Horikoshi 堀越 |
¥148K/m² | — | +1.4% | +13.0% | — | 4 |
| Hiradecho 平出町 |
¥146K/m² | — | +2.8% | +14.1% | — | 5 |
| Nakaotai 中小田井 |
¥136K/m² | ¥163K/m² | +2.8% | +11.0% | ¥320K/m² | 43 |
| Kiyosatocho 清里町 |
¥130K/m² | — | +1.6% | +10.2% | — | 10 |
| Kamibashicho 上橋町 |
¥119K/m² | — | +1.7% | +8.2% | — | 6 |
| Hira 比良 |
¥118K/m² | — | ±0.0% | +7.3% | ¥194K/m² | 22 |
| Nagono 那古野 |
— | ¥514K/m² | +2.8% | +25.1% | ¥657K/m² | 29 |
| Meieki 名駅 |
— | ¥945K/m² | +5.3% | +39.1% | ¥673K/m² | 30 |
| Sako 栄生 |
— | ¥236K/m² | +3.1% | +20.4% | ¥622K/m² | 27 |
| Shimmichi 新道 |
— | ¥348K/m² | +2.4% | +24.3% | ¥554K/m² | 27 |
| Hananoki 花の木 |
— | ¥303K/m² | +2.4% | +18.8% | ¥475K/m² | 20 |
| Torimicho 鳥見町 |
— | ¥193K/m² | +1.0% | +14.9% | ¥231K/m² | 31 |
| Meisei 名西 |
— | — | — | — | ¥431K/m² | 18 |
| Inocho 稲生町 |
— | — | — | — | ¥257K/m² | 16 |
| Amazukacho 天塚町 |
— | — | — | — | ¥486K/m² | 24 |
| Kamiotai 上小田井 |
— | — | — | — | ¥338K/m² | 18 |
| Yamaki 山木 |
— | — | — | — | ¥459K/m² | 13 |
| Kasatoricho 笠取町 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Habashita 幅下 |
— | ¥512K/m² | +2.6% | +24.3% | ¥591K/m² | 16 |
| Futakatacho 二方町 |
— | — | — | — | ¥388K/m² | 13 |
| Matahocho 又穂町 |
— | — | — | — | — | 11 |
| Shonaitoori 庄内通 |
— | ¥266K/m² | +2.7% | +18.8% | ¥480K/m² | 11 |
| Minamihorikoshi 南堀越 |
— | — | — | — | ¥269K/m² | 9 |
| Oshikiri 押切 |
— | ¥207K/m² | +1.5% | +15.6% | ¥975K/m² | 11 |
| Nazukacho 名塚町 |
— | — | — | — | ¥200K/m² | 9 |
| Joshin 浄心 |
— | — | — | — | ¥242K/m² | 8 |
| Utasatocho 歌里町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Shiromachi 城町 |
— | ¥149K/m² | +2.1% | +12.0% | — | 7 |
| Kaidacho 貝田町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Koseitori 康生通 |
— | — | — | — | ¥258K/m² | 6 |
| Miyoricho 見寄町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Ushijimacho 牛島町 |
— | ¥2.10M/m² | +3.4% | +28.8% | ¥771K/m² | 7 |
| Sengen 浅間 |
— | ¥280K/m² | +1.4% | +16.7% | — | 3 |
| Hanaharacho 花原町 |
— | ¥159K/m² | +1.9% | +10.4% | — | 8 |
| Joshinhontoori 浄心本通 |
— | — | — | — | ¥273K/m² | 5 |
| Johokucho 城北町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Nominamicho 野南町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Hochicho 宝地町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Minamikawacho 南川町 |
— | ¥210K/m² | +7.4% | +28.0% | — | 4 |
| Toohocho 十方町 |
— | — | — | +19.4% | — | 3 |
| Mandaicho 万代町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Sakaidocho 坂井戸町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Yasujicho 八筋町 |
— | ¥250K/m² | +6.8% | +30.2% | — | 3 |
| Ukinocho 浮野町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hiranakacho 平中町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kiseicho 貴生町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tamaikecho 玉池町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Nagasakicho 長先町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Nakanumacho 中沼町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kimaecho 木前町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Masugatacho 桝形町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Togancho 東岸町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shironishicho 城西町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Ashiharacho あし原町 |
— | — | — | — | — | — |
| Sunaharacho 砂原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sukiyacho 数寄屋町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Horibatacho 堀端町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kamihorikoshicho 上堀越町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Emmeicho 円明町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Komoharacho こも原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Akashirocho 赤城町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishiharacho 西原町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Maruno 丸野 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tenjin-yamacho 天神山町 |
— | — | — | — | — | — |
| Shimpukujicho 新福寺町 |
— | — | — | — | — | — |
| Tabatacho 田幡町 |
— | — | — | — | — | — |
| Arakicho 新木町 |
— | — | — | — | — | — |
| Chichibutoori 秩父通 |
— | ¥261K/m² | +3.2% | +20.8% | — | 1 |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区牛島町５０３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥2.10M/m² | $1,236/sq ft | +3.4% | 地下鉄名古屋 380 m |
| 愛知県 名古屋市西区名駅３丁目６１２番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥1.13M/m² | $665/sq ft | +3.7% | 国際センター 400 m |
| 愛知県 名古屋市西区名駅２丁目２４０４番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥760K/m² | $447/sq ft | +7.0% | 地下鉄名古屋 490 m |
| 愛知県 名古屋市西区那古野２丁目７１１番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥640K/m² | $377/sq ft | +3.2% | 中高層の店舗事務所ビルに低層の店舗兼住宅等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区幅下２丁目５０４番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥512K/m² | $301/sq ft | +2.6% | 丸の内 550 m |
| 愛知県 名古屋市西区城西１丁目５０１番２外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥430K/m² | $253/sq ft | +3.6% | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区城西１丁目５０１番２外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥425K/m² | $250/sq ft | +4.9% | 浅間町 220 m |
| 愛知県 名古屋市西区那古野２丁目１９２１番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥389K/m² | $229/sq ft | +2.4% | 国際センター 500 m |
| 愛知県 名古屋市西区城西２丁目１１０８番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥375K/m² | $221/sq ft | +5.6% | 浅間町 250 m |
| 愛知県 名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥355K/m² | $209/sq ft | +2.9% | 中層事務所や高層共同住宅等のほか一般住宅も見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区新道１丁目１１０９番２ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥348K/m² | $205/sq ft | +2.4% | 中低層の店舗事務所ビルのほか、一般住宅等も見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区城西３丁目１００５番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥345K/m² | $203/sq ft | ±0.0% | 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市西区城西３丁目１００５番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥343K/m² | $202/sq ft | ±0.0% | 浄心 600 m |
| 愛知県 名古屋市西区菊井２丁目１４１４番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥315K/m² | $185/sq ft | +5.0% | 亀島 700 m |
| 愛知県 名古屋市西区花の木３丁目１７１１番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥303K/m² | $178/sq ft | +2.4% | 中高層のビルやマンションと低層店舗兼住宅等が立地する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区浅間２丁目１００９番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥280K/m² | $165/sq ft | +1.4% | 浅間町 350 m |
| 愛知県 名古屋市西区庄内通３丁目２１番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥266K/m² | $157/sq ft | +2.7% | 庄内通 80 m |
| 愛知県 名古屋市西区秩父通２丁目８４番外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥261K/m² | $154/sq ft | +3.2% | 中層ビル、高層マンション、低層店舗等が見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区大金町２丁目５７番外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥254K/m² | $149/sq ft | +0.4% | 庄内通 120 m |
| 愛知県 名古屋市西区上名古屋４丁目８０６番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥251K/m² | $148/sq ft | +2.0% | 浄心 950 m |
| 愛知県 名古屋市西区八筋町２７８番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥250K/m² | $147/sq ft | +6.8% | 上小田井 220 m |
| 愛知県 名古屋市西区栄生３丁目１０３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥236K/m² | $139/sq ft | +3.1% | 栄生 500 m |
| 愛知県 名古屋市西区児玉３丁目３７０６番外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥225K/m² | $132/sq ft | +3.2% | 中高層の事務所、低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区児玉２丁目１１０２番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥220K/m² | $129/sq ft | +3.3% | 浄心 750 m |
| 愛知県 名古屋市西区江向町６丁目１９番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥218K/m² | $128/sq ft | +1.4% | 庄内通 320 m |
| 愛知県 名古屋市西区則武新町２丁目２０６番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥218K/m² | $128/sq ft | +1.4% | 浅間町 850 m |
| 愛知県 名古屋市西区南川町４６番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥216K/m² | $127/sq ft | +8.0% | 店舗、営業所、マンション等の混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区香呑町４丁目４３番外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥213K/m² | $125/sq ft | +1.4% | 低層店舗のほか、店舗付マンションも多く見られる商業地域 |
| 愛知県 名古屋市西区香呑町２丁目５４番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥209K/m² | $123/sq ft | +2.0% | 庄内通 860 m |
| 愛知県 名古屋市西区押切１丁目１０１６番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥207K/m² | $122/sq ft | +1.5% | 浅間町 650 m |
| 愛知県 名古屋市西区南川町４６番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥205K/m² | $121/sq ft | +6.8% | 庄内緑地公園 550 m |
| 愛知県 名古屋市西区市場木町４４１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥202K/m² | $119/sq ft | +4.1% | 庄内緑地公園 400 m |
| 愛知県 名古屋市西区大金町２丁目２０番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥194K/m² | $114/sq ft | +3.2% | 一般住宅のほかに、共同住宅、作業所も見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市西区鳥見町１丁目３３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥193K/m² | $114/sq ft | +1.0% | 庄内通 550 m |
| 愛知県 名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥176K/m² | $104/sq ft | +1.1% | 庄内通 900 m |
| 愛知県 名古屋市西区五才美町１８１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥169K/m² | $99/sq ft | +1.8% | 庄内緑地公園 620 m |
| 愛知県 名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥168K/m² | $99/sq ft | +1.8% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市西区枇杷島１丁目１２１３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥164K/m² | $96/sq ft | +2.5% | 東枇杷島 300 m |
| 愛知県 名古屋市西区中小田井４丁目２０２番３外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥163K/m² | $96/sq ft | +3.2% | 上小田井 700 m |
| 愛知県 名古屋市西区大野木１丁目１２４番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥161K/m² | $95/sq ft | +0.6% | 中小規模の一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市西区花原町１４５番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥159K/m² | $94/sq ft | +1.9% | 庄内緑地公園 1.6 km |
| 愛知県 名古屋市西区城町３２番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥149K/m² | $88/sq ft | +2.1% | 上小田井 1.3 km |
| 愛知県 名古屋市西区堀越３丁目１１１１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥148K/m² | $87/sq ft | +1.4% | 庄内通 1.4 km |
| 愛知県 名古屋市西区平出町２７６番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥146K/m² | $86/sq ft | +2.8% | 上小田井 1.0 km |
| 愛知県 名古屋市西区大野木４丁目８１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥145K/m² | $85/sq ft | +0.7% | 庄内緑地公園 1.4 km |
| 愛知県 名古屋市西区中小田井２丁目１４９番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥136K/m² | $80/sq ft | +2.3% | 中小田井 800 m |
| 愛知県 名古屋市西区清里町４３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥130K/m² | $76/sq ft | +1.6% | 上小田井 1.8 km |
| 愛知県 名古屋市西区上橋町１５３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥119K/m² | $70/sq ft | +1.7% | 一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市西区比良３丁目４５０番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥118K/m² | $69/sq ft | ±0.0% | 中小規模一般住宅やアパートのほか、作業所等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市西区こも原町５６番 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥96K/m² | $56/sq ft | +1.6% | 下小田井 1.1 km |
| 愛知県 名古屋市西区十方町１０２番 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥93K/m² | $55/sq ft | +4.4% | 中小田井 1.9 km |
Sales in the loaded period: Pre-owned condo 736 · Land & building 515 · Land 241
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meieki | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥20.0M | 30 m² | 2020 | ¥667K/m² |
| Hanaharacho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥40.0M | 120 m² | 2026 | — |
| Nagasakicho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥36.0M | 120 m² | 2026 | — |
| Nakaotai | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥34.0M | 75 m² | 2006 | — |
| Nakaotai | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥31.0M | 80 m² | 2000 | ¥388K/m² |
| Nakaotai | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥38.0M | 110 m² | 2006 | — |
| Nakaotai | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥27.0M | 80 m² | 2004 | ¥338K/m² |
| Amazukacho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥31.0M | 55 m² | 2021 | — |
| Nagasakicho | Q2 2026 | Land | ¥20.0M | 115 m² | — | ¥170K/m² |
| Nakaotai | Q2 2026 | Pre-owned condo | ¥22.0M | 85 m² | 1987 | ¥259K/m² |
| Yamaki | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥39.0M | 85 m² | 2015 | ¥459K/m² |
| Yamaki | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥16.0M | 75 m² | 2003 | ¥213K/m² |
| Miyoricho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥13.0M | 75 m² | 1999 | ¥173K/m² |
| Nagono | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥24.0M | 70 m² | 1996 | ¥343K/m² |
| Nagono | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥16.0M | 65 m² | 1978 | ¥246K/m² |
| Nagono | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥50.0M | 65 m² | 2020 | ¥769K/m² |
| Shimmichi | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥37.0M | 65 m² | 2011 | ¥569K/m² |
| Shimmichi | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥36.0M | 65 m² | 2011 | ¥554K/m² |
| Shimmichi | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥39.0M | 80 m² | 2006 | ¥488K/m² |
| Shimmichi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥15.0M | 40 m² | 1973 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Nishi Ward, Nagoya City is ¥197,783 per m² (about ¥653,828 per tsubo), based on 23 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Nishi Ward, Nagoya City have risen by +2.7% on average over the past year. Over five years the change is +18.4%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥409,330 per m², with a median price of ¥28.0 million (420 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +2.5% a year, reaching about ¥254,382 per m² in 10 years (range ¥208,593–¥300,171). Forecasts are projections, not guarantees.
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.9 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.