港区（名古屋市）
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +1.6% a year | ¥117K/m² | ¥119K/m² | ¥123K/m² | ¥127K/m² | ¥138K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥113K/m²–¥163K/m²
Not by ward Assessed values are not published for Minato Ward, Nagoya City alone. The total for Nagoya City as a whole is ¥39.7 trillion (land ¥31.6 trillion, buildings ¥8.1 trillion).
| Area | Avg. residential | ≈ USD/sq ft | Minato Ward, Nagoya City is | 1 year | 5 years | Condos per m² | Index |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Minato Ward, Nagoya City | ¥117K/m² | $69/sq ft | +0.9% | +14.7% | ¥187K/m² | 75 | |
| Nagoya City | ¥233K/m² | $137/sq ft | 0.50x | +3.5% | +21.4% | ¥371K/m² | — |
| Aichi | ¥129K/m² | $76/sq ft | 0.91x | +2.0% | +12.1% | ¥282K/m² | 81 |
| Japan | ¥120K/m² | $71/sq ft | 0.98x | +2.1% | +8.0% | ¥493K/m² | — |
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Shichibancho 七番町 |
¥184K/m² | — | +4.5% | +31.4% | — | 9 |
| Kubancho 九番町 |
¥180K/m² | — | +4.0% | +25.0% | — | 5 |
| Tatsumicho 辰巳町 |
¥172K/m² | — | +2.4% | +31.3% | — | 5 |
| Koraku 港楽 |
¥163K/m² | ¥178K/m² | +1.5% | +15.1% | ¥64K/m² | 10 |
| Koei 港栄 |
¥156K/m² | ¥203K/m² | +1.1% | +15.9% | ¥79K/m² | 17 |
| Osu 小碓 |
¥135K/m² | — | +0.7% | +20.5% | ¥188K/m² | 21 |
| Dongocho 土古町 |
¥135K/m² | ¥132K/m² | +0.7% | +11.4% | — | 4 |
| Kawamacho 川間町 |
¥123K/m² | — | +0.8% | +10.8% | ¥147K/m² | 14 |
| Sunaricho 須成町 |
¥119K/m² | — | +0.8% | +8.2% | — | 3 |
| Iriba 入場 |
¥109K/m² | — | ±0.0% | +7.9% | ¥178K/m² | 6 |
| Meisho 明正 |
¥108K/m² | — | +0.9% | +6.9% | — | 20 |
| Otemachi 大手町 |
¥108K/m² | — | +0.9% | +4.9% | — | 10 |
| Takagicho 高木町 |
¥108K/m² | — | +0.9% | +5.9% | — | 7 |
| Happyakujima 八百島 |
¥105K/m² | — | ±0.0% | +5.5% | — | — |
| Honguucho 本宮町 |
¥103K/m² | — | +1.0% | +5.1% | — | 6 |
| Hojin 宝神 |
¥102K/m² | — | +0.2% | +9.5% | ¥162K/m² | 31 |
| Nishikimachi 錦町 |
¥102K/m² | — | +1.0% | +8.2% | — | 7 |
| Shichitanno 七反野 |
¥101K/m² | — | ±0.0% | +6.5% | — | 7 |
| Harutano 春田野 |
¥98K/m² | — | +0.5% | +2.4% | — | 10 |
| Tochi 当知 |
¥96K/m² | ¥127K/m² | +0.7% | +7.1% | ¥185K/m² | 13 |
| Higashichaya 東茶屋 |
¥94K/m² | ¥120K/m² | +0.4% | +1.7% | — | 14 |
| Ryuguucho 龍宮町 |
¥93K/m² | — | +0.2% | +3.7% | — | 2 |
| Hojincho 宝神町 |
¥90K/m² | — | ±0.0% | +5.5% | — | 10 |
| Akiha 秋葉 |
¥89K/m² | — | ±0.0% | +1.8% | — | 5 |
| Rokken-ya 六軒家 |
¥55K/m² | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 2 |
| Kibacho 木場町 |
— | — | — | +21.3% | ¥182K/m² | 58 |
| Koyo 港陽 |
— | — | — | — | ¥165K/m² | 21 |
| Shotokucho 正徳町 |
— | — | — | — | ¥194K/m² | 18 |
| Komei 港明 |
— | — | — | — | ¥442K/m² | 21 |
| Sendoba 船頭場 |
— | — | — | — | — | 18 |
| Chita 知多 |
— | — | — | — | — | 9 |
| Onishi 大西 |
— | — | — | — | — | 10 |
| Juichiya 十一屋 |
— | — | — | +20.2% | ¥229K/m² | 15 |
| Meiko 名港 |
— | — | — | — | ¥172K/m² | 11 |
| Hama 浜 |
— | — | — | — | ¥267K/m² | 9 |
| Kogasu 小賀須 |
— | ¥121K/m² | +0.8% | +5.2% | — | 9 |
| Ishincho 惟信町 |
— | — | — | — | ¥74K/m² | 11 |
| Shohocho 正保町 |
— | — | — | +15.5% | — | 8 |
| Irohacho いろは町 |
— | — | — | — | ¥221K/m² | 12 |
| Enjakucho 遠若町 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Irifune 入船 |
— | — | — | — | ¥107K/m² | 6 |
| Kanseicho 寛政町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Inaei 稲永 |
— | ¥110K/m² | ±0.0% | +22.5% | ¥173K/m² | 5 |
| Fukuta 福田 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Takarauracho 多加良浦町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Nakagawahommachi 中川本町 |
— | — | — | — | ¥143K/m² | 8 |
| Zenshinhommachi 善進本町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Jimbeetoori 甚兵衛通 |
— | ¥117K/m² | +0.9% | +10.4% | — | 7 |
| Shinfunecho 新船町 |
— | — | — | — | ¥63K/m² | 4 |
| Higashikanita 東蟹田 |
— | — | — | — | ¥124K/m² | 8 |
| Nishichaya 西茶屋 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Shinchaya 新茶屋 |
— | — | — | — | — | — |
| Tsukane 津金 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Chikumoricho 築盛町 |
— | — | — | — | ¥227K/m² | 5 |
| Shinagawacho 品川町 |
— | — | — | — | ¥227K/m² | 5 |
| Fujimae 藤前 |
— | — | — | +24.3% | — | 4 |
| Chidori 千鳥 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Tochicho 当知町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Shinkawacho 新川町 |
— | — | — | +24.7% | ¥108K/m² | 5 |
| Minamijubancho 南十番町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sakuracho 作倉町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamijuichibancho 南十一番町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Zennancho 善南町 |
— | — | — | — | ¥212K/m² | 3 |
| Meishicho 名四町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Zenshincho 善進町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sanomachi 佐野町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kohokucho 港北町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Noseki 野跡 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Jinguuji 神宮寺 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishifukuta 西福田 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Sakigakecho 魁町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Aburayacho 油屋町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nishikawacho 西川町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Saiwaicho 幸町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kawanishitoori 川西通 |
— | ¥143K/m² | +1.4% | — | — | 1 |
| Higashidongocho 東土古町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Higashitsukijicho 東築地町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kawasono 川園 |
— | ¥126K/m² | +0.8% | +5.9% | — | 3 |
| Fujitaka 藤高 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tsukisancho 築三町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Maruikecho 丸池町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hatanaka 畑中 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Fukumae 福前 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tokaitori 東海通 |
— | ¥214K/m² | +2.4% | +15.7% | — | 1 |
| Kowaritoori 小割通 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Honguushimmachi 本宮新町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kanefunecho 金船町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishikuracho 西倉町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nakanoshimatoori 中之島通 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Osucho 小碓町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Oecho 大江町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Iribacho 入場町 |
— | — | — | — | — | — |
| Fukuya 福屋 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Taimeicho 泰明町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Soramicho 空見町 |
— | — | — | +46.5% | — | 1 |
| 河口町 河口町 |
— | — | — | +74.1% | — | — |
| 潮見町 潮見町 |
— | — | — | +40.4% | — | — |
| 船見町 船見町 |
— | — | — | +44.0% | — | — |
| 砂美町 砂美町 |
— | — | — | +20.2% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥214K/m² | $126/sq ft | +2.4% | 東海通 80 m |
| 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１０５番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥203K/m² | $120/sq ft | +1.0% | 中低層の事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥187K/m² | $110/sq ft | +1.1% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥186K/m² | $110/sq ft | +1.1% | 築地口 200 m |
| 愛知県 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥184K/m² | $109/sq ft | +4.5% | 東海通 450 m |
| 愛知県 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥180K/m² | $106/sq ft | +4.0% | 東海通 350 m |
| 愛知県 名古屋市港区辰巳町３０１７番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥172K/m² | $102/sq ft | +2.4% | 東海通 300 m |
| 愛知県 名古屋市港区港楽１丁目３０３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥163K/m² | $96/sq ft | +1.2% | 港区役所 350 m |
| 愛知県 名古屋市港区港楽２丁目５０７番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥162K/m² | $96/sq ft | +2.5% | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥156K/m² | $92/sq ft | +1.3% | 築地口 250 m |
| 愛知県 名古屋市港区川西通３丁目８番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥143K/m² | $84/sq ft | +1.4% | 港北 720 m |
| 愛知県 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥135K/m² | $80/sq ft | +0.7% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区小碓４丁目５０６番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥135K/m² | $80/sq ft | +0.7% | 港北 1.7 km |
| 愛知県 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥135K/m² | $80/sq ft | +0.7% | 港北 700 m |
| 愛知県 名古屋市港区土古町１丁目４４番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥132K/m² | $78/sq ft | +0.8% | 港北 300 m |
| 愛知県 名古屋市港区当知４丁目１０３番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥127K/m² | $75/sq ft | +0.8% | 港北 2.0 km |
| 愛知県 名古屋市港区川園１丁目８６番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥126K/m² | $74/sq ft | +0.8% | 荒子川公園 3.7 km |
| 愛知県 名古屋市港区川間町１丁目１６８番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥123K/m² | $73/sq ft | +0.8% | 小規模一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区小賀須３丁目１６２１番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥121K/m² | $71/sq ft | +0.8% | 幹線道路沿いに店舗、店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区東茶屋２丁目４０２番外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥120K/m² | $71/sq ft | +0.8% | 荒子川公園 3.9 km |
| 愛知県 名古屋市港区須成町３丁目２５番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥119K/m² | $70/sq ft | +0.8% | 一般住宅を中心に、共同住宅等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区甚兵衛通２丁目４番２外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥117K/m² | $69/sq ft | +0.9% | 幹線道路沿いに低層店舗等が見られる近隣商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区新川町２丁目１番３外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥114K/m² | $67/sq ft | +3.6% | 東海通 950 m |
| 愛知県 名古屋市港区稲永５丁目８０４番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥110K/m² | $65/sq ft | ±0.0% | 幹線道路沿いに低層店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区入場２丁目７１０番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥109K/m² | $64/sq ft | ±0.0% | 荒子川公園 1.1 km |
| 愛知県 名古屋市港区正保町８丁目４４番 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥108K/m² | $64/sq ft | +1.9% | 港北 600 m |
| 愛知県 名古屋市港区高木町４丁目９番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥108K/m² | $64/sq ft | +0.9% | 荒子川公園 1.6 km |
| 愛知県 名古屋市港区大手町２丁目６番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥108K/m² | $64/sq ft | +0.9% | 稲永 1.2 km |
| 愛知県 名古屋市港区明正２丁目２９８番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥108K/m² | $64/sq ft | +0.9% | 港北 2.3 km |
| 愛知県 名古屋市港区木場町３番 Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥108K/m² | $64/sq ft | +1.9% | 中小工場や倉庫のほかに店舗も見られる堀川沿いの工業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区宝神３丁目１５０４番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | ±0.0% | 稲永 1.0 km |
| 愛知県 名古屋市港区八百島１丁目１３１２番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | ±0.0% | 港北 4.1 km |
| 愛知県 名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥103K/m² | $61/sq ft | +1.0% | 荒子川公園 1.4 km |
| 愛知県 名古屋市港区錦町１９０９番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥102K/m² | $60/sq ft | +1.0% | 稲永 900 m |
| 愛知県 名古屋市港区七反野１丁目９１１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥101K/m² | $60/sq ft | ±0.0% | 港北 4.0 km |
| 愛知県 名古屋市港区宝神５丁目２４０３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥100K/m² | $59/sq ft | +0.5% | 一般住宅、倉庫、駐車場等が混在する住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区春田野１丁目１７１３番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥98K/m² | $58/sq ft | +0.5% | 港北 4.8 km |
| 愛知県 名古屋市港区当知４丁目１８１０番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥96K/m² | $56/sq ft | +0.5% | 港北 2.4 km |
| 愛知県 名古屋市港区東茶屋２丁目２８０番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥94K/m² | $56/sq ft | ±0.0% | 荒子川公園 3.6 km |
| 愛知県 名古屋市港区龍宮町１番３７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥93K/m² | $55/sq ft | +0.2% | 一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥90K/m² | $53/sq ft | ±0.0% | 荒子川公園 2.2 km |
| 愛知県 名古屋市港区秋葉１丁目１３０番１０７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥89K/m² | $53/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区砂美町８４番４ Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥88K/m² | $52/sq ft | +3.5% | 荒子川公園 1.0 km |
| 愛知県 名古屋市港区十一屋２丁目１６６番外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥82K/m² | $48/sq ft | +3.1% | 稲永 700 m |
| 愛知県 名古屋市港区河口町２０５番外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥78K/m² | $46/sq ft | +6.8% | 港区役所 760 m |
| 愛知県 名古屋市港区稲永３丁目８０１番１ Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥74K/m² | $44/sq ft | +5.7% | 稲永 1.4 km |
| 愛知県 名古屋市港区藤前１丁目７３１番外 Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥69K/m² | $41/sq ft | +3.8% | 中規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ臨海部の工業地域 |
| 愛知県 名古屋市港区六軒家１２０４番外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥55K/m² | $33/sq ft | ±0.0% | 農家住宅等が多く、一般住宅や田もある住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市港区空見町３番 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥52K/m² | $31/sq ft | +7.2% | 野跡 960 m |
| 愛知県 名古屋市港区船見町３８番１外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥52K/m² | $31/sq ft | +7.2% | 柴田 2.2 km |
| 愛知県 名古屋市港区潮見町３７番７外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥48K/m² | $28/sq ft | +3.7% | 柴田 5.2 km |
Sales in the loaded period: Land & building 540 · Pre-owned condo 428 · Land 175 · Farmland 7
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Higashikanita | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥30.0M | 170 m² | 2025 | — |
| Tochicho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥22.0M | 125 m² | 2006 | — |
| Takagicho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥24.0M | 100 m² | 2000 | ¥240K/m² |
| Shichibancho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥36.0M | 130 m² | 2012 | — |
| Saiwaicho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥20.0M | 115 m² | 2007 | — |
| Koyo | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥18.0M | 75 m² | 2005 | ¥240K/m² |
| Koei | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥5.3M | 65 m² | 1981 | ¥82K/m² |
| Akiha | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥28.0M | 140 m² | 2020 | — |
| Fujimae | Q2 2026 | Land & building | ¥25.0M | 670 m² | 1984 | — |
| Fukuya | Q2 2026 | Farmland | ¥1.0M | 370 m² | — | — |
| Nakagawahommachi | Q2 2026 | Land & building | ¥30.0M | 90 m² | 2026 | — |
| Tochicho | Q2 2026 | Land & building | ¥9.5M | 120 m² | 1975 | — |
| Takagicho | Q2 2026 | Land & building | ¥11.0M | 140 m² | 1987 | — |
| Sunaricho | Q2 2026 | Land | ¥24.0M | 270 m² | — | ¥90K/m² |
| Juichiya | Q2 2026 | Land & building | ¥3.0M | 135 m² | 1975 | — |
| Koei | Q2 2026 | Land & building | ¥15.0M | 145 m² | — | — |
| Meisho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥30.0M | 190 m² | 2015 | — |
| Minamijuichibancho | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥28.0M | 135 m² | 2006 | — |
| Minamijuichibancho | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥24.0M | 90 m² | 2003 | ¥267K/m² |
| Hojin | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥37.0M | 155 m² | 2026 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Minato Ward, Nagoya City is ¥117,237 per m² (about ¥387,560 per tsubo), based on 27 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Minato Ward, Nagoya City have risen by +0.9% on average over the past year. Over five years the change is +14.7%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥186,666 per m², with a median price of ¥14.0 million (235 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +1.6% a year, reaching about ¥138,135 per m² in 10 years (range ¥113,271–¥162,999). Forecasts are projections, not guarantees.
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.